Doppelhaushälfte zum kaufen in Neu-Ulm

Bei dem vierstöckigen Haus (inkl. Keller) handelt es sich um eine attraktive Immobilie, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und zum 01.10.2025 bezogen werden kann. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben sechs einladenden Zimmern zu dem Objekt. Der Dachboden ist komplett als Wohnraum ausgebaut. Im Erdgeschoss befindet sich ein sehr schöner großer Raum, bestehend aus einer modernen, hochwertigen Küche (Bj. 2018) mit Markengeräten (Miele, Siemens), einem Essbereich und einem Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 324 Quadratmetern, die Ihnen bei schönem Wetter zu einem regelrechten Outdoor-Zimmer werden kann. Die Immobilie ist außerdem barrierefrei zugängig. Fahrräder, Kisten oder einzulagernde Gegenstände lassen sich im ebenfalls vorhandenen Kellerraum unterbringen. Im Keller ist neben einem großen Hobbyraum (beheizt) auch eine Waschküche und ein weiterer Raum zu finden (den man auch gut als Werkstatt nutzen kann). Eine Garage für Ihr Auto steht Ihnen außerdem zur Verfügung. Darüber hinaus befindet sich direkt neben der Garage ein weiterer persönlicher Stellplatz. Geheizt wird das im Jahr 2007 gebaute Objekt mit einer Gas-Zentralheizung, die im Jahr 2020 erneuert wurde. Im Obergeschoss haben alle Wohnräume einen direkten Zugang zum großzügigen Balkon. Die Aussenfassade wurde im Jahr 2024 komplett erneuert und lässt die Doppelhaushälfte in neuem Glanz erstrahlen. Auf dem Dach der Immobilie ist eine Photovoltaik-Anlage installiert (5 KW Peak), die regelmäßige Einnahmen durch die Stromeinspeisung in das öffentliche Netz garantiert. Der Kaufpreis liegt bei 748.000 Euro. Das Objekt wird provisionsfrei von privat angeboten.