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Dachgeschosswohnung in Haar

Urbaner Wohnkomfort trifft Licht & Design: 3-Zimmer-Neubau bei München

85540 Haar
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Kaufpreis
975.000 €
Zimmer
3
Fläche
112.53 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 37500826

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 112.53 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: Dezember 2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 975.000 €
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Preis/m²: 8.664,36 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Neubau
Behindertengerecht
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

In ruhiger und grüner Lage von Ottendichl bei Haar, nur wenige Minuten östlich der Münchner Stadtgrenze, entsteht ein stilvolles Neubauprojekt mit zwei modernen Mehrfamilienhäusern und insgesamt neun exklusiven Eigentumswohnungen. Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss beeindruckt mit ca. 113 m² Wohnfläche, einem offenen Grundrisskonzept und einer traumhaften Dachterrassenloggia, die sich wie ein erweitertes Wohnzimmer unter freiem Himmel nutzen lässt.

Das architektonische Gesamtkonzept verbindet anspruchsvolles Design mit durchdachter Funktionalität und hoher Energieeffizienz. Die Gebäude werden im zukunftsweisenden Standard eines Effizienzhauses 40 NH errichtet. Eine umweltschonende Sole/Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage für die allgemeine Versorgung sorgt für ein ausgewogenes Raumklima und dauerhaft niedrige Energiekosten.

Die Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen: hochwertiges Eiche-Vollholzparkett, stilvolle Feinsteinzeugfliesen, elektrische Raffstores sowie moderne Sanitärelemente unterstreichen den gehobenen Wohnanspruch. Eine komfortable Fußbodenheizung mit individuell regelbaren Thermostaten sorgt ganzjährig für angenehme Temperaturen. Die offen gestaltete Küche und der weitläufige Wohn-/Essbereich schaffen ein einladendes, lichtdurchflutetes Ambiente.

Ein Personenaufzug führt direkt bis ins Dachgeschoss und ermöglicht einen barrierearmen Zugang. Die Videosprechanlage mit Kamera sorgt für zusätzliche Sicherheit und Komfort. Hier erwartet Sie ein Wohnerlebnis auf höchstem Niveau – perfekt für alle, die das Besondere suchen.
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Lage

85540 Haar
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Haar

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.068,65 €/m² in Haar.

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