Etagenwohnung in Ulm-Oststadt

Sie suchen eine Eigentumswohnung als Kapitalanlage?
Sie legen Wert auf eine gefragte und beliebte Lage?

Dann sollten Sie sich diese 2-Zimmer Eigentumswohnung näher ansehen. Sie befindet sich in direkter Nachbarschaft zum größten Ulmer Naherholungsgebiet, der Friedrichsau. Ob gemütlicher Spaziergang oder Sport im Freien - von hier aus ist man in wenigen Minuten an der Donau. Auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind zu Fuß mit wenigen Schritten erreichbar. Besonders attraktiv ist auch die Nähe zur Stadtmitte. Außerdem ist eine sehr gute Nahverkehrsanbindung mit Straßenbahn und Bus gegeben. Und sollte man dann doch mal das Auto benötigen so ist man in ca. 10 Minuten auf der Autobahn.

Die Wohnung befindet sich in einem 1990 erbauten Mehrfamilienhaus. Dieses wurde in Massivbauweise errichtet und verfügt über einen Aufzug.
Die Wohnung selbst liegt im 1. Obergeschoss und verfügt über einen pfiffigen Grundriss. Neben dem Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum sonnigen Südwestbalkon ist eine kleine, separate Küche vorhanden. Die Einbauküche wird mit verkauft und ist im genannten Kaufpreis beinhaltet. Des weiteren verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche sowie einen Eingangsflur.

Zur Wohnung gehört zudem selbstverständlich auch ein separater Abstellraum im Keller.

Zum Parken eines Pkw steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. Dieser wird mit verkauft und ist ebenfalls im Kaufpreis beinhaltet.

Die Wohnung ist seit Mitte 2019 an einen netten und zuverlässigen Mieter vermietet. So profitieren Sie direkt nach Kauf von den laufenden Mieteinnahmen. Der regelmäßige Eingang der Mieten kann gerne auf Wunsch bestätigt werden.

Selbstverständlich ist auch eine Eigennutzung dieser attraktiven Eigentumswohnung möglich. Sie können den Mietvertrag im Rahmen der gesetzlichen Fristen und bei Vorliegen eines Eigenbedarfs kündigen.

Haben wir Ihr Interesse für diese Eigentumswohnung in beliebter Lage geweckt?
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