Hochparterre-Wohnung in Gauting

Die schöne, vollständig renovierte Hochparterre-Wohnung ist sehr ruhig und zentral in Gauting (nähe Pippinplatz) gelegen.

Die Wohnung hat eine sehr angenehme Raumhöhe von ca. 2,50 m.
Alle, teils raumhohen, Holzfenster und Fenstertüren wurden erneuert und haben eine 2-fach bzw. 3-fach Verglasung.
Die Zimmertüren sind mit hochwertigen, ca. 2,11 m hohen Landhaustüren ausgestattet.

In allen Zimmern wurde hochwertiges Eichenparkett mit einer soliden Dämmung und Trittschallschutz ausgelegt. Der Flur ist gefliest.

Das Badezimmer mit Fenster ist mit einer Acrylbadewanne mit Duschvorrichtung ausgestattet.
Die Wohnung bietet eine zusätzliche Gästetoilette mit Fenster.

Die geräumige Diele ist mit einem auf Maß eingebauten Garderobenschrank ausgestattet. In der langen und breiten Diele kann bei Bedarf ein Wandschrank oder Ähnliches eingebaut werden.

Die sonnige Süd-West Loggia ist sehr geräumig und bietet Platz für einen großen Tisch, an dem auch eine große Familie gemütlich essen kann und den Sommer genießen kann.
Alle Süd-West Balkone im Anwesen wurden in den vergangenen Jahren saniert.

Die hohe Wohnungstür der Firma Biffar ist mit einem mehrfach Verriegelungssystem versehen. Im Innenbereich ist die Tür mit Kirschbaumfurnier ausgestattet.

Zu der Wohnung gehören ein Kellerabteil mit Fenster sowie ein Tiefgaragenplatz.
Auch die Tiefgarage wurde bereits von Grund auf saniert.

Die Wohnanlage besteht aus insgesamt 18 Einheiten. Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem Gebäudeteil mit 4 Einheiten.
Der vorhandene Energieausweis gilt für das gesamte Wohnhaus und geht natürlich nicht auf die in der Wohnung selbst ausgeführten Renovierungsarbeiten ein.
Das Hausgeld splittet sich in zwei Beträge: Hausgeld EUR 360.- und Rücklagen EUR 180.-

Die Wohnung wird von Privat verkauft, und wird gegenwärtig von den Eigentümern bewohnt.
Besichtigung nach Absprache.
Bei Interesse kann ein Übergabetermin gerne persönlich besprochen werden.