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Einfamilienhaus zum kaufen in Klein-Winternheim

Lichtdurchflutet und modern mit Weitblick

55270 Klein-Winternheim
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Kaufpreis
1.080.000 €
Zimmer
5.5
Fläche
170 m²
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Objekt-ID: 37501289

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5.5
Größe: 170.00 m²
Grundstücksfläche: 389,00 m²
Verfügbar ab: 15.12.2025
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Preise & Kosten

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Provision: Ja
Preis/m²: 6.352,94 €
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Immobilie

Baujahr: 1995
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 126,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Das ursprüngliche Haus aus den 70er Jahren wurde nur in geringen Teilen erhalten und 1995 entkernt, aufgestockt und angebaut, so dass Ihnen mittlerweile ein lichtdurchflutetes Architektenhaus mit wunderbarem Blick über Rheinhessen zur Verfügung steht. Sie betreten das Haus auf der untersten Etage. Neben den üblichen Kellerräumen befinden sich hier ein großzügiges, helles Arbeitszimmer, ein Gästezimmer und zwei Badezimmer. Der geräumige Eingangsbereich lässt schon auf die großzügige Raumaufteilung des gesamten Hauses schließen. Diese untere Ebene kann auch als Arbeitsebene dienen, wenn man Wohnen und Arbeiten kombinieren möchte. Über eine schön angelegte, breite Treppe erreichen Sie das 1. Obergeschoss. Ein riesiger, von mehreren Seiten belichteter Wohn-Essbereich und eine abgeschlossene Küche stehen Ihnen hier zur Verfügung. Sonnenanbeter kommen in dieser Etage auf ihre Kosten. Neben der imposanten Terrasse mit Westausrichtung steht Ihnen auf der entgegengesetzten Seite die Gartenterrasse, samt schön angelegtem Garten, zur Verfügung. Im Dachgeschoß befinden sich die beiden Schlafräume und das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Der größere Schlafraum überzeugt durch seine große Fensterfront mit Weitblick und einem kleinen Balkon. Das Haus präsentiert sich insgesamt hochwertig und modern. Zahlreiche chic designte Einbauschränke ergänzen dieses Bild. Ihre Fahrzeuge können Sie in der Garage und auf dem davor liegenden Stellplatz unterbringen. Der gepflegte und moderne Zustand lädt zum direkten Einzug ein. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin vor Ort.
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Lage

55270 Klein-Winternheim
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Klein-Winternheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.074,57 €/m² in Klein-Winternheim.

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