Einfamilienhaus zum kaufen in Wasbüttel

Ideal für große Familien oder mit etwas Umbau als Mehrgenerationenhaus.

Das Zimmer reiche Einfamilienhaus wurde um 1958 gebaut und um 1965/66 um einen Anbau erweitert.
Hierdurch verfügt das Einfamilienhaus mittlerweile über bis zu 8 Zimmer, je nachdem wie man die Aufteilung wählt.

Im Erdgeschoss finden Sie ein Wohnzimmer mit vielen Fenstern für guten Lichteinfall. Die Küche grenzt direkt an und ist mit einer großen, hellen Einbauküche ausgestattet.
Von der Küche kann man ins Esszimmer gehen. Dieses hat zudem einen Zugang zur Hochterrasse.
Vom Esszimmer ist auch ein weiteres Zimmer zu betreten. Hier könnte zum Beispiel, dass Elternschlafzimmer oder auch ein Arbeitszimmer untergebracht werden.
Das modernisierte Duschbad und der Flur komplettieren das Erdgeschoss.

Im Dachgeschoss gibt es einen Raum mit Küchenanschlüssen. Hier wäre es sinnvoll zu versuchen diesen Raum in ein Badezimmer umzuwandeln, da es im Dachgeschoss nur ein WC ohne Dusche und Badewanne gibt. Des Weiteren gibt es auf dieser Ebene 4 weitere Zimmer, wobei ein Zimmer zurzeit ein Durchgangszimmer wäre.

Der Spitzboden ist nicht ausgebaut.

Im Keller gibt es einen Waschkeller, einen großen Heizungsraum, sowie 3 weitere Kellerräume.
Es gibt 2 Kellertüren die nach draußen führen.

Garage im Nebengebäude von 1963.

Bei dem Einfamilienhaus wurden über die Jahre verschiedene Modernisierungen umgesetzt:

- Gasbrennwertheizung von 2021
- neue Hauseingangstür
- neues Duschbad im EG
- Erneuerung Heizkörper
- teilweise Erneuerung Elektrik
- Fliesenarbeiten im EG
- Fußbodenbelag im Wohnzimmer
- vorrangig Kunststofffenster im EG und DG aus den 80er Jahren
- mehrere Kellerfenster erneuert.

Bitte beachten Sie, dass trotz dieser Modernisierungen weitere Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen anstehen.