Einfamilienhaus zum kaufen in Friedberg

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein heller und freundlicher Flur, der Sie in die verschiedenen Wohnbereiche führt.

Direkt im Zentrum des Erdgeschosses öffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, der mit seiner offenen Gestaltung sehr einladend wirkt. Die XXL-Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und schafft eine warme Wohlfühl-Atmosphäre.

Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, welche zum sonnigen Verweilen einlädt, und in den weitläufigen Garten, welcher viel Platz für Erholung, Spiel und gesellige Stunden bietet.

Die angrenzende Küche ist gut durchdacht und bietet neben viel Arbeitsfläche auch einen direkten Zugang zur sonnigen Süd-Westterrasse – perfekt für gemütliche Frühstücke an der frischen Luft oder entspannte Sommerabende.

Zwei weitere Zimmer auf dieser Etage bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Schlafzimmer, Home-Office oder Hobbyraum – hier lässt sich jeder Wohnwunsch realisieren.

Ein Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort auf dieser Etage, während ein separates Gäste-WC für Besucher zur Verfügung steht.

Über eine stilvolle Treppe gelangt man in das Dachgeschoss, das ebenfalls mit einer durchdachten Raumaufteilung überzeugt.

Drei helle Zimmer bieten ausreichend Platz für eine große Familie oder können als Kinderzimmer, Gästezimmer oder individuelle Rückzugsorte genutzt werden.

Besonders praktisch sind die zwei großen Speicherflächen, die sich hervorragend als Abstellräume eignen oder je nach Bedarf zusätzlich ausgebaut werden können.

Das Haus ist fast vollständig unterkellert und bietet hier nochmals jede Menge Platz. Neben dem Heizungsraum und dem Öltank befinden sich eine große Waschküche sowie zwei weitere Kellerräume, die als Stauraum oder für Hobbys genutzt werden können.

Der Außenbereich überzeugt mit einem weitläufigen Garten, der sowohl Ruhe als auch zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ob Blumenbeete, Gemüseanbau oder eine Spielfläche für Kinder – hier kann jeder seine persönliche grüne Oase gestalten.

Neben dem Haus sorgt eine geräumige, abschließbare Garage mit einem zusätzlichen, überdachten Stellplatz dafür, dass Ihre Fahrzeuge sicher untergebracht sind.

Die Flächenaufteilung berechnet sich wie folgt - Wohn- & Nutzfläche 176,11 m² + 116,07 m² = 292,18 m² Gesamtfläche