Doppelhaushälfte zum kaufen in Hirschberg an der Bergstraße

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine sehr helle sowie gepflegte Doppelhaushälfte in beliebter und besonderer Ortsrand-Lage von Leutershausen.
Zu den nahegelegenen Weinbergen beziehungsweise zum Waldrand sind es nur wenige Meter.

Die Wohnräume dieser Immobilie verteilen sich innerhalb der Doppelhaushälfte auf das Ober- sowie das Dachgeschoss, im Bereich des Erdgeschoss befindet sich der Hauseingang sowie die Diele und ein Gäste-WC.
Die im Wohngebäude integrierte Doppelgarage befindet sich auf der Hausseite, von dort aus gelangt man direkt in die Diele des Erdgeschoss.
Im L-Förmigen Kellerraum befindet sich die eigene Haustechnik sowie der Waschmaschinenanschluss.

Die derzeit vermietete Immobilie wurde im Jahr 2007 erbaut und befindet sich zusammen mit 3 weiteren Wohnhäusern auf einem insgesamt 1.626qm großen Grundstück.
Es handelt sich hierbei um ein Wohnungs- und Teileigentumsgrundbuch.
Der Miteigentumsanteil der Immobilie beträgt: 159,77/1.000

Aufteilung der Wohn- und Nutzeinheiten:

Kellergeschoss:
Kellerraum

Erdgeschoss:
Hauseingang, Diele, Gäste-WC, Zugang zur Garage.

Obergeschoss:
Flur, Küche, Wohn-Esszimmer, Loggia.
Die nach Süd-Westen ausgerichtete Loggia ist vom Wohn-Esszimmer aus begehbar.

Dachgeschoss:
Flur, Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zum eigenen Tageslichtbad mit Badewanne. Kinderzimmer, Arbeitszimmer, sowie ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche.

Dach-/Spitzboden:
Hier befindet sich die eigene Gas-Zentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung.

Miteigentumsanteil der Wohnung: 159,77/1.000
Gesamtgrundstücksgröße: 1.626 qm
Hausgeld pro Monat: € 109,00,
Die Nebenkosten für Wasser, Strom und Gas werden vom Mieter direkt mit dem Versorger abgerechnet.
Die Wohnung ist derzeit vermietet.

Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.