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Einfamilienhaus zum kaufen in Bad Herrenalb

**Feriendomizil oder Festwohnsitz: Eine Entscheidung für die Lebensqualität** 2-3 Wohneinheiten

76332 Bad Herrenalb
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Kaufpreis
620.000 €
Zimmer
7
Fläche
247 m²
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Objekt-ID: 37503561

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 247.00 m²
Grundstücksfläche: 2.427,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 2.510,12 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1916
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 259,78 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieses wunderschöne Landhaus aus dem Jahr 1916 (1977 komplett saniert)verbindet historischen Charme mit modernen Wohnmöglichkeiten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 247 m², aufgeteilt auf 7 Zimmer, 4 Badezimmer und 3 Küchen, bietet diese Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob für eine große Familie oder als Mehrgenerationenhaus – durch separate Eingänge und eigenständige Wohnbereiche können bis zu drei Parteien unter einem Dach leben.
Das idyllisch gelegene Grundstück mit einer Fläche von ca. 2.427 m² lädt mit seinem großen Garten zum Entspannen und Verweilen ein. Zudem stehen drei Außenstellplätze für Fahrzeuge zur Verfügung.
Die einzelnen Wohneinheiten sind großzügig gestaltet und bieten helle Wohnräume, gemütliche Schlafzimmer und gut ausgestattete Küchen. Besonders hervorzuheben sind die zwei Balkone, die einen herrlichen Blick in die Natur ermöglichen.

EINE WEITERE BESONDERHEIT
Direkt neben dem Landhaus befindet sich ein ca.840 m² großes Baugrundstück, das Teil des insgesamt 2.427 m² großen Gesamtgrundstücks ist. Dieses Areal eröffnet vielfältige Möglichkeiten: Ob Sie zusätzlichen Wohnraum schaffen, ein individuelles Neubauprojekt realisieren oder in die Zukunft investieren möchten – hier haben Sie Raum für Ihre Pläne. Die ruhige Lage in einem naturnahen Wohngebiet sorgt für eine hohe Lebensqualität und macht das Baugrundstück zu einer wertvollen Ergänzung der Immobilie.
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Lage

76332 Bad Herrenalb
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Bad Herrenalb

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.877,99 €/m² in Bad Herrenalb.

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