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Doppelhaushälfte zum kaufen in Moosburg an der Isar

Rarität: DHH mit Bachlauf - großzügiges Wohnen trifft Naturidylle UND zentrale Lage

85368 Moosburg an der Isar
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Kaufpreis
849.000 €
Zimmer
6
Fläche
180.28 m²
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Objekt-ID: 37503590

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 6
Größe: 180.28 m²
Grundstücksfläche: 344,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 849.000 €
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Preis/m²: 4.709,34 €
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Immobilie

Baujahr: 2020
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 31,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Diese moderne Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2020 vereint stilvolles Wohnen mit einem außergewöhnlichen Naturerlebnis direkt vor der Haustür.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit moderner Küche und praktischer Speisekammer. Der Eingangsbereich bietet zudem ein Gäste-WC und viel Platz für eine großzügige Garderobe. Zwei Terrassen – nach Osten und Süden ausgerichtet – eröffnen den Zugang zu einem wunderschönen Garten mit freiem Blick ins Grüne. Der angrenzende, natürliche Bachlauf macht dieses Grundstück zu etwas ganz Besonderem – er bringt Ruhe, Entschleunigung und einen einzigartigen Erholungswert direkt ins eigene Zuhause.

Das erste Obergeschoss bietet zwei helle Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern und französischen Balkonen, ein großzügiges Tageslicht-Bad mit begehbarer Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum.

Im zweiten Obergeschoss erwarten Sie zwei weitere helle und attraktive Räume mit bodentiefen Fenstern und französischen Balkonen – bei einem der Zimmer besteht zudem die Möglichkeit, ein Bad en suite zu realisieren.

Hochwertige Materialien wie großformatige Fliesen im Erdgeschoss und stilvoller Vinylboden in den oberen Etagen schaffen ein modernes Wohnambiente. Zwei Stellplätze direkt am Haus bieten zusätzlichen Komfort.

Dieses Zuhause ist ideal für alle, die modernes Wohnen mit unmittelbarer Nähe zur Natur und einem besonderen Lebensgefühl verbinden möchten. Der eigene Bachlauf ist dabei weit mehr als ein optisches Highlight – er ist ein echtes Erlebnis.
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Lage

85368 Moosburg an der Isar
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Moosburg an der Isar

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.580,47 €/m² in Moosburg an der Isar.

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