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Sonstige zum kaufen in Reppenstedt

Kein ganzes Haus, aber ein halbes – mit 279,75m² Wohn- & Nutzfläche sowie eigenem Garten

21391 Reppenstedt
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Kaufpreis
329.000 €
Zimmer
4
Fläche
148.48 m²
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Objekt-ID: 37503661

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 4
Größe: 148.48 m²
Grundstücksfläche: 1.153,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 329.000 €
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Preis/m²: 2.215,79 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1976
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 221,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Sie möchten mehr als eine Wohnung, aber kein ganzes Haus? Dann ist diese außergewöhnliche Immobilie mit 148,48m² Wohnfläche genau das Richtige für Sie! Mit 568,59/1.000 Miteigentumsanteilen gehört Ihnen mehr als die Hälfte – eine perfekte Mischung aus Eigenständigkeit und Gemeinschaft.

Dank der WEG-Teilung erwerben Sie ausschließlich diese großzügige Wohnung, die sich vollständig im Erdgeschoss befindet. Alle Wohnräume liegen auf einer Ebene, ergänzt durch den gesamten Keller, einer Garage und eigenem Gartenanteil.

Erbaut im Jahr 1976 und 1981 durch die Hinzufügung von zwei Dachgeschosswohnungen erweitert, versprüht diese Immobilie den Charme und das Gefühl eines eigenständigen Bungalows. Der riesige, liebevoll angelegte Garten eröffnet Ihnen unzählige Möglichkeiten zur Selbstnutzung und Gestaltung. Leben auf einer Ebene – mühsames Treppensteigen gehört hier der Vergangenheit an! Über Ihren eigenen separaten Eingang am Haus genießen Sie zusätzlich maximale Privatsphäre und Flexibilität.

Treten Sie ein und lassen Sie sich von einem großzügigen und einladenden Flur empfangen, der Ihnen durch einen praktischen Bewegungsmelder stets ein helles Willkommen bereitet – kein Griff nach dem Lichtschalter, kein Moment im Dunkeln.

Der anschließende Wohn- und Essbereich setzt neue Maßstäbe in Sachen Großzügigkeit und Ambiente: Auf beeindruckenden ca. 58,05m² entfaltet sich ein lichtdurchflutetes Raumwunder, das durch große Fenster herrliches Tageslicht hereinlässt. Ein rustikaler Kamin bildet das Herzstück dieses Bereichs und schenkt Ihnen nicht nur im Winter, sondern zu jeder Jahreszeit behagliche Wärme und eine unvergleichliche Atmosphäre.

Von hier aus gelangen Sie direkt auf die ca. 48,61m² große Süd-Terrasse – ein absolutes Highlight dieser Immobilie. Die gesamte Terrasse ist vollständig mit hochwertigen Schiefer-Terrassenplatten gepflastert, was ihr eine exklusive und edle Optik verleiht. Teilweise überdacht, bietet sie Ihnen die freie Wahl zwischen sonnenverwöhnten Plätzen und schattigem Rückzug. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen, Feste feiern oder die Natur genießen.

Der eigene Gartenanteil ist ein wahrer Traum für Naturliebhaber und Familien. Mit Hochbeeten und einer großzügigen Grünfläche gestaltet, lässt er keine Wünsche offen. Ob Kinder, Haustiere oder Hobbygärtner – hier findet jeder seinen Platz, um sich zu entfalten und die Natur zu genießen.

Die moderne, zeitlose Küche lädt Sie ein, Ihre kulinarischen Visionen wahr werden zu lassen. Mit intelligenten Details wie einem Backofen auf angenehmer Höhe wird der Alltag hier zum Genuss.

Ein elegantes Tageslichtbad lädt dazu ein, sowohl entspannende Bäder in der stilvollen Badewanne als auch erfrischende Duschen zu genießen. Der großzügig gestaltete Waschtisch verleiht dem Raum nicht nur eine moderne und hochwertige Optik, sondern bietet auch viel Platz für Ihre täglichen Utensilien.

Das Elternschlafzimmer bietet Raum für Träume: Neben Platz für ein Doppelbett eröffnet sich Ihnen dank einer cleveren Abtrennung ein privates Ankleide-Paradies – elegant verborgen und dennoch praktisch integriert.

Zwei weitere Zimmer schenken Ihnen maximale Flexibilität: Ob als Schlafzimmer, Home-Office oder Gästezimmer – hier haben Sie die Freiheit, Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten.

Ein weiteres Feature ist das bereits entkernte zweite Tageslichtbad, das darauf wartet, von Ihnen in eine wahre Wellness-Oase verwandelt zu werden. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre individuellen Vorstellungen von luxuriösem Komfort zu verwirklichen.
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Lage

21391 Reppenstedt
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Reppenstedt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.391,08 €/m² in Reppenstedt.

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