Erdgeschosswohnung in Langen (Hessen)

Diese großzügige Erdgeschosswohnung mit ca. 140 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus auf einem ca. 800 m² großen Grundstück im ruhigen Langener Stadtteil Oberlinden. Das im Jahr 1961 erbaute Haus wurde 1976 umgebaut und erweitert, wodurch ein durchdachter Grundriss mit direktem Zugang zum Garten entstand.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich ist großzügig geschnitten, mit Parkettboden ausgestattet und schafft so eine warme Wohnatmosphäre. Ein moderner Kaminofen im Wohnbereich sorgt für zusätzliche Behaglichkeit und lädt zu gemütlichen Stunden vor dem Feuer ein. Die im Jahr 2013 modernisierte Küche ist in den Wohnbereich integriert, mit einer praktischen Kochinsel ausgestattet und bildet einen zentralen Treffpunkt im Alltag, der funktional und kommunikativ zugleich ist.

Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das ebenfalls 2013 renovierte Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und eine separate Dusche.

Der Wintergarten ist ganzjährig nutzbar, führt direkt in den nach Osten ausgerichteten Garten und ist ideal für ein Frühstück in der Morgensonne. Zusätzlich steht eine nach Westen ausgerichtete Terrasse zur Verfügung, die sich ideal für die Abendstunden im Freien eignet.

Die Wohnung wurde laufend instand gehalten, befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird über eine im Jahr 2024 erneuerte Gasheizung beheizt. Die kleine Wohneinheit mit nur zwei Parteien sorgt für eine ruhige und private Wohnatmosphäre.
Zur Wohnung gehören zwei Kellerräume, die zusätzlichen Stauraum bieten. Außerdem gibt es Gemeinschaftsräume, darunter eine Waschküche.

Die Immobilie vereint viel Platz, eine praktische Ausstattung und einen direkten Zugang ins Grüne und ist somit ideal für Menschen, die Wert auf ein angenehmes Wohnumfeld und ein gepflegtes Zuhause legen.