Reiheneckhaus zum kaufen in Würzburg-Heidingsfeld

Dieses gepflegte Reiheneckhaus aus solider Bauweise befindet sich in begehrter Wohnlage von Würzburg-Frauenland. Mit einer äußerst großzügigen Grundstücksfläche von ca. 590 m² bietet das Haus nicht nur viel Raum zur Entfaltung, sondern auch einen sehr schön angelegten Gartenbereich mit Potenzial für Erweiterung, Spielbereiche oder eine Terrasse.
Das Haus befindet sich in einem, dem derzeit geschätzten Baujahr (ca. 1960) entsprechenden Zustand und bietet viel Raum für individuelle Modernisierungen. Sowohl energetische Sanierungen als auch gestalterische Aufwertungen lassen sich mit überschaubarem Aufwand realisieren – perfekt für Familien oder Paare mit Wunsch nach einem Zuhause mit Charme und Gestaltungsspielraum.
Kellergeschoss: Mit ausreichend Platz für Hauswirtschaft, Vorräte und Stauraum – teils mit Tageslicht.
Erdgeschoss: Klassischer Grundriss mit Wohn- und Essbereich, Küche und ggf. Gäste-WC.
Obergeschoss: Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer und Badezimmer.
Dachspeicher: Der Dachboden ist bereits ausbaufähig – ideal für ein Studio, Hobbyraum oder zusätzliche Wohnfläche.
Grundrisse liegen derzeit noch nicht vor. Ebenso noch kein Energieausweis.
Die Wohnfläche wird bis zur Vorlage der bereits angeforderten Akten und Dokumente, mit ca. 120m² bewertet.
Die zusätzliche Nutzfläche mit Kellergeschoss und Dachspeicher mit weiteren 60m².
Zum Haus gehört eine eigene Einzelgarage.
Das Haus ist unbewohnt und somit sofort verfügbar.