Mehrfamilienhaus zum kaufen in Amberg-Amberg

Dieses kernsaniert und modern ausgestattete Mehrfamilienhaus vereint Wohnen, Arbeiten und Investieren an einem attraktiven Standort.
Mit zwei großzügigen Wohneinheiten, zwei flexibel trennbaren Gewerbeeinheiten mit separaten WCs und Eingängen, einer Grundstücksfläche von 500 m² und modernster Smart-Home-Technologie bietet die Immobilie höchsten Komfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Dank der zentralen Lage in Amberg profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur, kurzen Wegen und einer hohen Lebensqualität – ideal für Selbstnutzer, Kapitalanleger oder Unternehmer.

Nachhaltige Bauweise & Investitionen
Dach & Fassade vor 3 Jahren modernisiert
Komplette Kernsanierung vor 10 Jahren (neue Wasser- & Elektroinstallationen)
Aufsparrendämmung + Zwischensparrendämmung mit Holzfaserplatten
Vorbereiteter Kaminanschluss für Zentralheizung & Holzofen
Neue KG-Rohre mit elektrischer Rückstauklappe (vor 3 Jahren installiert)
Fliesen im Treppenhaus werden modernisiert
Tiny House im Hof möglich – Strom- & Wasseranschluss vorhanden
Fazit – Ihr Investment in die Zukunft
Dieses Mehrfamilienhaus bietet exklusive Wohn- und Gewerbemöglichkeiten in einer der besten Lagen Ambergs. Kapitalanleger, Gewerbetreibende oder Selbstnutzer profitieren von der hochwertigen Ausstattung, nachhaltigen Bauweise und zukunftssicheren Technologien.