Erdgeschosswohnung in Erkrath

Stilvolle Neubauwohnung mit Stellplatz – energieeffizient und barrierefrei vor den Toren Düsseldorfs

Diese moderne Erdgeschosswohnung in einem kürzlich fertiggestellten Neubau bietet auf ca. 109 m² durchdachten Wohnkomfort auf hohem Niveau. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Zwei Schlafzimmer – eines davon mit Bad en Suite – sowie ein weiteres Badezimmer und ein Hauswirtschaftsraum runden das Raumangebot ab.

Die Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen:
– barrierefreier Grundriss
– Fußbodenheizung und -kühlung
– dreifach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden
– Frischluftsystem in den Schlafzimmern
– hochwertige Sanitärobjekte von Villeroy & Boch und Hansgrohe
– Video-Gegensprechanlage und Glasfaseranschluss

Zur Wohnung gehören ein Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Fahrradraum sowie ein PKW-Stellplatz (zzgl. 9.000 €).

Das energieeffiziente Gebäude überzeugt durch eine zukunftsweisende Versorgung mittels Erdwärmepumpe und Solarthermie, die ein umweltschonendes und kosteneffizientes Heizen ermöglichen.

Die ruhige Lage vor den Toren Düsseldorfs vereint Wohnqualität mit urbaner Nähe und ist somit ideal für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger.