Etagenwohnung in Gauting
Kapitalanlage in ruhiger Lage – Vermietetes 1-Zimmer-Apartment mit Loggia
82131
Gauting
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 178.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 36.16 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 37507108
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 36.16 m² |
| Etage: | 3 von 5 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 178.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.922,57 € |
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Immobilie
Balkon
Loggia
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1967 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 109,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Dieses gut geschnittene Apartment mit ca. 36 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit fünf Etagen. Die Wohnanlage ist ruhig gelegen, wird kontinuierlich instand gehalten und weist keinen Sanierungsstau auf – ideale Voraussetzungen für eine werthaltige Kapitalanlage.
Die Einheit ist langfristig an einen sehr zuverlässigen und freundlichen Mieter vermietet und bietet damit ein sicheres, nachhaltiges Investment mit stabiler Rendite. Besonders hervorzuheben ist die überdachte Loggia mit Blick ins Grüne – ein echtes Plus in urbaner Umgebung.
Optional steht ein Außenstellplatz zum Kaufpreis von 15.000 € zur Verfügung.
Weitere Informationen finden Sie im ausführlichen Exposé.
Die Einheit ist langfristig an einen sehr zuverlässigen und freundlichen Mieter vermietet und bietet damit ein sicheres, nachhaltiges Investment mit stabiler Rendite. Besonders hervorzuheben ist die überdachte Loggia mit Blick ins Grüne – ein echtes Plus in urbaner Umgebung.
Optional steht ein Außenstellplatz zum Kaufpreis von 15.000 € zur Verfügung.
Weitere Informationen finden Sie im ausführlichen Exposé.
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Lage
82131 Gauting
Gauting
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.370,91 €/m² in Gauting.
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