Erdgeschosswohnung in Friedrichshafen

Willkommen in dieser gepflegten Hochparterre-Wohnung aus dem Jahr 1980, die mit einer Wohnfläche von ca. 83 m² und einem durchdachten Grundriss überzeugt. Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohneinheit mit nur vier Parteien, verwaltet werden insgesamt 8 Einheiten verteilt auf 3 Häuser.

Nutzung:

Die Immobilie wurde in den letzten 25 Jahren als Ferienwohnung vermietet und bietet daher auch für Kapitalanleger interessantes Potenzial.

Raumaufteilung & Ausstattung:

Großzügiger Eingangsbereich mit ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum
Heller Wohn- und Essbereich als zentraler Lebensmittelpunkt mit Zugang zum überdachten Südbalkon
Separate Küche mit Fenster
Zwei Schlafzimmer, ideal als Elternschlafzimmer und Kinder- oder Arbeitszimmer
Modernisiertes Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche, Waschbecken und Toilette; modern und halbhoch gefliest

Besonderheiten:

Überdachter Südbalkon mit minimalem Seeblick
Gemauerter Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
Eigener Autostellplatz
Gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller sowie Trocken- und Waschraum

Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer bevorzugten Lage von Friedrichshafen. Der östliche Park ist in wenigen Gehminuten erreichbar und lädt zu Spaziergängen und Erholung ein. Auch der Hafen von Friedrichshafen ist in unmittelbarer Nähe, was die Lage besonders attraktiv macht.

Diese Wohnung vereint Komfort, Lage und Potenzial – ein ideales Zuhause oder eine attraktive Investition in Friedrichshafen.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Ich freue mich von Ihnen zu hören.