Einfamilienhaus zum kaufen in Schönaich

Dieses liebevoll gepflegte und umfassend sanierte Einfamilienhaus überzeugt mit ca. 143 m² Wohnfläche, die großzügig Platz für die ganze Familie bieten. Eingebettet in einen schmalen Garten und gelegen in ruhiger, angenehmer Umgebung, empfängt Sie das Haus mit zwei komfortablen Stellplätzen direkt vor der Tür – ein echtes Plus im Alltag.

Das Titelfoto wurde visualisiert, um Ihnen darzulegen, wie der Wohnbereich möbliert wirkt. Das Haus ist jedoch leer und bezugsfrei.

Schon beim Betreten des Hauses heißt Sie ein einladender Dielenbereich willkommen, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet und den Weg in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich ebnet. Der angrenzende Wintergarten, im Jahr 2010 errichtet, erweitert diesen Bereich harmonisch und schafft ganzjährig ein behagliches Wohngefühl – ideal zum Entspannen oder geselligen Beisammensein.

Die charmante, offene, in den Wohnbereich integrierte Einbauküche im Landhausstil ist mit modernen Elektrogeräten ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein geschmackvoll modernisiertes Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche (erneuert 2010).

Im Obergeschoss erwarten Sie drei weitere, gut geschnittene Schlafzimmer und ein zweites Tageslichtbad – ebenfalls stilvoll gestaltet und mit bodentiefer Dusche ausgestattet. Das Dachgeschoss wurde 2011 hochwertig ausgebaut (in diesem Zuge auch Dach mit Dämmung neu) und ergänzt das Raumangebot ideal – ob als zusätzliches Schlafzimmer, Homeoffice oder ruhiger Rückzugsort.

Im Untergeschoss punktet das Haus mit einem hellen, beheizbaren Hobbyraum, der vollständig ausgebaut ist als Wohnraum (in Wohnfläche nicht enthalten) – der Zugang ist hier über einen separaten Eingang möglich. Ein zweiter Raum könnte bei Bedarf zusätzlich sehr gut ausgebaut werden als Hobbyraum zu Wohnzwecken, die Leitungen für Bad und Küche liegen hier vor. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für ein Büro, Gästezimmer oder eine kleine Praxis. Ein Technikraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie ein klasischer Gewölbekeller runden das vielseitige Raumangebot ab.

Für wohlige Wärme sorgt eine moderne Gaszentralheizung, die 2014 erneuert wurde. Die Warmwasserbereitung erfolgt dezentral über energieeffiziente Durchlauferhitzer – ein durchdachtes System für Komfort und Effizienz.

Überzeugen Sie sich gerne von der Attraktivität der Immobilie im Rahmen einer Besichtigung - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!