Einfamilienhaus zum kaufen in Teisnach

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus, das um 1957 erbaut wurde und viel Potenzial zur individuellen Gestaltung bietet. Mit einer Wohnfläche von etwa 100 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 966 m² finden Sie ausreichend Platz für Ihre Wohnträume. Die Immobilie befindet sich auf einem Erbbaugrundstück, dessen Laufzeit bis 2057 gewährleistet ist. Der aktuelle Erbbauzins beträgt jährlich günstige 104,87 €.
Das Haus bietet insgesamt fünf Zimmer, die durch geschicktes sanieren und modernisieren nach Ihren persönlichen Wünschen umgestaltet werden können. Die vorhandene Ölheizung, die im Jahr 1998 installiert wurde, liefert die Wärme des Hauses.
Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit, Arbeits- oder Hobbybereiche einzurichten. Besonders hervorzuheben ist das Hanggrundstück mit schönem Ausblick, das Ihnen eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten bietet. Der Garten ist mit Obstbäumen bepflanzt, die jährliche Erträge an Früchten bringen und es gibt ein Gartenhaus, das als Lager oder für gesellige Runden genutzt werden kann. Für den Pkw steht Ihnen eine praktische Garage zur Verfügung.
Die ruhige Wohnlage sorgt für Erholung abseits des Großstadttrubels. Hier können Sie die Vorzüge der Natur genießen und sich gleichzeitig über die gute Infrastruktur der Umgebung freuen. In naher Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote, die den Alltag erleichtern. Die Raumaufteilung des Hauses ist klassisch gehalten. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, die Küche und ein Schlafzimmer sowie das Bad, die Garderobe und die überdachte und geschlossene Terrasse. Die weiteren drei Zimmer im Obergeschoss eignen sich ideal als Schlafräume, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer.
Diese Immobilie ist ideal für Menschen, die Freude an der Gestaltung und Modernisierung ihres Eigenheims haben und den Wunsch nach einem individuellen Wohnprojekt hegen. Mit der entsprechenden Investition und Kreativität lässt sich hier ein zeitgemäßes Zuhause erschaffen, das den zukünftigen Ansprüchen gerecht wird.
Sollten Sie Interesse an dieser Immobilie haben und eine Besichtigung wünschen, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nutzen Sie die Möglichkeit, sich bei einer persönlichen Begehung von den Vorteilen und Potenzialen dieser Immobilie zu überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und beantworten gerne eventuelle Fragen zu den weiteren Details.