Einfamilienhaus zum kaufen in Remchingen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem charmanten Fachwerkhaus, das die Eleganz des 19. Jahrhunderts mit modernem Komfort verbindet. Das Anwesen befindet sich im Mischgebiet des idyllischen Ortsteil Nöttingen in Remchingen und besticht durch seine historische Schönheit.
Das Haus erfreut sich der Freiheit von Denkmalschutzauflagen, was absolute Flexibilität für mögliche Renovierungen und Umbauten ermöglicht.
Der im zentralen Bereich zwischen Wohn-, Ess- und Küchenbereich befindliche Kachelgrundofen trägt nicht nur zu einer gemütlichen Atmosphäre bei, sondern verteilt die Wärme über drei Etagen bis ins Dachgeschoss.
Hauptenergieträger für das Haupthaus ist Holz, was nicht nur eine nachhaltige Energiequelle darstellt, sondern auch eine wohlige Wärme im gesamten Gebäude erzeugt – absolute Wohlfühlatmosphäre (zusätzlich kann mit Öl befeuert werden).
Die neu geschaffene Einliegerwohnung, separat nutzbar, kann teilweise durch einen Schacht, der manuell geöffnet werden kann, ebenfalls über die Wärme durch den Kachelofen verfügen. Sie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als eigenständige Wohnung, Büro oder Praxis. Zwei Nachtspeicheröfen sorgen hier für eine effektive Beheizung. Für zusätzlichen Komfort verfügt das großzügige Bad im Obergeschoss der Einliegerwohnung über eine elektrische Fußbodenheizung.
In den letzten Jahren wurden die Außenmauern des Anwesens sorgfältig saniert, um die Substanz und Ästhetik des Gebäudes zu bewahren. Fassade wurde neu gestrichen, sowie alle Dachkanäle erneuert (2022).
Das große Grundstück bietet ebenfalls viel Platz um Träume zu verwirklichen. Ob zum Gärtnern, für den hauseigenen Spielplatz, einen Pool für heiße Sommertage oder ein gemütliche Barbecue mit den Liebsten – hier ist für alles Platz. Im Außenbereich befindet sich eine überdachte Feuerstelle für gemütliche Abende vor dem offenen Kamin.