Einfamilienhaus zum kaufen in Raesfeld

Raesfeld – kein Baugrundstück in Sicht? Erbbaurecht ist die Lösung.

Grundstücksalarm in Raesfeld: Hier werden in Kürze verschiedene Baugrundstücke im Rahmen des Erbbau-Rechts bevorzugt an Familien mit Kindern vergeben.

Gerade wenn Eigenkapital knapp ist, kann ein Baugrundstück mit Erbbaurecht von Vorteil sein, weil die Kosten für das Grundstück auf lange Zeit gestreckt werden und die anfänglichen Kosten dadurch reduziert sind. Auch die Grunderwerbssteuer fällt niedriger aus.

Der Erbbauzins beträgt für Selbstnutzer jährlich 3 % der Grundstückskosten. Bei einem 600 m² großen Grundstück können das in einer Beispielrechnung 330 € monatlich sein.
Hinzu kommen die Erschließungs- und Vermessungskosten, sowie die Kanalanschlußbeiträge. Aktuell läuft die Bewerbungsphase bis zum 25.05.2025.

Hier ist Platz für unser Flair 125, unser beliebtes Einfamilienhaus.

Und das zu Recht, denn es ist ein Haus mit besonderer Ausstrahlung. Eine Ausstrahlung, die sich schon beim ersten Blick zeigt: das weitläufige Wohnzimmer mit dem großen Essbereich ist ein absoluter Anziehungspunkt für die ganze Familie und für Gäste. Große bodentiefe Fenster machen den Wohnbereich besonders hell und freundlich, der Blick in den Garten rundet die angenehme Atmosphäre ab.

Auch die Küche bietet viel Platz für das gemeinsame Kochen mit den Kindern oder Freunden.

Die drei geräumigen Zimmer im Obergeschoss bieten Platz zur persönlichen Entfaltung, eine weitere Unterteilung dieser Etage ist möglich. Dieses Haus besitzt nicht nur Charakter und einen besonderen Charme, es ist obendrein äußerst flexibel.
Bei Bedarf können auch 5 Zimmer eingeplant werden.