Einfamilienhaus zum kaufen in Wackernheim

Dieses sehr großzügige, freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und einem beheizbaren Aussenpool erreichen Sie in ca. 4 Autominuten von Mainz-Finthen entfernt. Hier im Ortsteil Wackernheim/Ingelheim lebt es sich besonders für Familien ideal. Sie nutzen die Nähe zum Mittelzentrum Ingelheim mit sehr bedeutenden Arbeitgebern, wie z.B. die Firma BOEHRINGER und zum anderen ist die direkte Nähe zu Mainz ein großer Vorteil.

Diese junge Traumvilla im Ingelheimer Ortsteil Wackernheim, ist mit so vielen Wohnideen und mit so vielen ausgesuchten Materialien einfach "Spitzenklasse"!
Damit liegt dieses Angebot nur den sprichwörtlichen "Katzensprung" von Mainz entfernt, stellt viele Angebote des Mainzer Immobilienmarktes in den Schatten und wird somit zum Gewinner in der Kategorie "Preis-Leistung".

Dieses übergroße Haus wird Sie mit einer üppiger Vollausstattung auf 355,26qm Fläche überzeugen!

Hier ein paar Stichwörter:

-Kfw 40 Plus Standard
-Smarthome-Paket: Technik von Morgen
-Lüftungsanlage mit Erdwärmenutzung und Kühlfunktion im Sommer
-Photovoltaikanlage
-biometrische Türöffnungsanlagen
-Energiespeicher 20KW
-umfangreiche elektrische Ausstattung
-integrierter Hausstaubsauger
-massive Garage
-Wäscheschacht
-Gartengestaltung mit Bewässerung
-beheizbarer Pool mit Gegenstromanlage
-Entkalkungsanlage
-Aussendusche
-Wallbox
-gut vermietete ELW
etc., etc., etc

Auf dem perfekt ausgerichteten Grundstück mit Blick in die Obstplantagen des Umlandes genießen Sie auch einen traumhaften Fernblick.

Es erwartet Sie eine zukunftsorientierte Immobilie, die Sie mit energiebewussten Datails überraschen wird. Um auch die Nebenkosten langfristig niedrig zu halten, ist eine moderne Wärmepumpe für wirtschaftliches Heizen Ihres neuen Zuhauses installiert. Zusätzlich ist eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von über 8,91KwP auf der Dachfläche montiert.
Eine separate Wärmepumpe beheizt den Pool.
Die geerntete Energie der Photovoltaikanlage wird in einer 20 KW großen Batterie gespeichert und kann z.B. in der Nacht die Batterie Ihres PKW wieder aufladen.
Die Verbrauchszahlen der letzten drei Jahre belegen, daß dieses große Haus als 5-Personenhaushalt inklusive dem Betrieb der Heizung, der Sauna und dem Pool mit Heizung nur ca. 90 € Stromkosten im Monat verursacht: ein sehr beachtlicher Verbrauchswert.

Auch ist die gesamte Massivbauweise für die Zukunft nach der aktuellen Energeieinsparverordnung geplant und berechnet: KfW 40 Plus Standard


Viele Details der Ausstattungsbeschreibung unterscheiden sich in Qualität und Vielfalt deutlich von anderen Angeboten am Markt.
Gerne stellen wir Ihnen eine umfangreiche Beschreibung der Ausstatungsdetails zur Verfügung.

Warten Sie am Besten nicht zu lange und lassen Sie sich persönlich von diesem klasse Haus-Angebot überzeugen.

Das Erdgeschoss betreten Sie über einen einladenden Flur; Die Garderobe und das Gäste-WC sind von dortaus zu erreichen.
Vom Wohnzimmer mit seinen 48,63 qm sehen Sie durch die bodentiefen Terrassen-Panorama-Elemente, die sich elektronisch öffnen lassen, hindurch in Ihren ebenen Süd-West Garten mit freiem Blick zum Pool und in die Obstplantagen.
Zur linken gelangen Sie durch ein Schiebeelement aus Glas in den Küchenbereich mit Esszimmer.

Das Obergeschoss bietet mit drei Zimmern und dem Tageslichtbad genügend Platz für die ganze Familie.

Das Tageslichtbad mit 20,32qm Fläche bietet ausreichend Raum für ein entspannendes Dusch- und Badeerlebnis. Das Bad ist direkt durch einen Zwischengang mit dem Elternschlafzimmer verbunden.
Vom Ankleidezimmer führt der Weg vorbei an der Massivholz-Sauna ebenfalls in das Hauptbad.

Auch das Studio des Hauses erwartet Sie mit viel Wohnambiente; Ein besonderes Wohnerlebnis mit extra Wohnfläche; Fernblick inklusive bis in den Taunus vom Südbalkon.
Im Studio des Hauses sind zwei weitere Zimmer und ein eigenes Duschbad für diese Wohnebene untergebracht.