Maisonette-Wohnung in Urbar

Einziehen, wohlfühlen und den Rhein im Blick: Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung in Urbar vereint moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und großzügiges Wohnen auf zwei Ebenen. Mit über 4 Meter hohen Fensterfronten im Wohnbereich und liebevollen Ausbaudetails bietet sie ein Lebensgefühl, das man nur selten findet.

In den letzten Jahren haben wir die Wohnung mit viel Liebe ausgebaut, regelmäßig renoviert und gepflegt. Der Charme und die Qualität dieser Immobilie spiegeln sich in jedem Raum wider.

Wohnfläche: ca. 135 m²
  - Untere Etage: 110 m²
  - Obere Etage: 25 m² (ausgebaut vor 6 Jahren mit neuer Treppe & Einbauschränken)

Zimmer: 5 (davon 4 Schlafzimmer)

Etagen: 2 (Maisonette)

Garage: Optional, zzgl. 20.000 €

Bezugsfrei ab: 01.12.2025

✨ Ausstattung & Highlights
Unverbaubarer Rheinblick aus Wohnbereich und Balkon

Loftartiger Wohnbereich mit ca. 4 m hohen Fensterfronten - lichtdurchflutet & beeindruckend

Große Terrasse im Hinterhaus (ca. 60 m², Sondernutzungsrecht) mit hochwertiger Überdachung

Zusätzlicher Balkon

Spanndecken mit integrierten Lichtleisten im Wohnzimmer & Dachgeschoss

Moderne, gepflegte Einbauküche

Edler Parkettboden in der unteren Etage, hochwertiger Laminatboden oben

Maßgefertigte Einbauschränke - clever und elegant integriert

2-fach verglaste Fenster, elektrische Rollläden

Eigene Gas-Etagenheizung

Kellerabteil sowie gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum