Etagenwohnung in Auenwald

Über den Dächern von Auenwald mit Weitblick in die grüne Hügellandschaft - barrierefrei mit Aufzug, der auf Wunsch privat direkt in der Wohnung endet.
Das gefühl eines eigenen Hauses, Licht von alle 4 Himmelsrichtungen, ohne jemanden über sich. Die großzügige Wohnung besticht durch hohe Räume, ein offenes Dachgeschoss mit Galerie und großem Südbalkon mit Weitblick. Auf der Ostseite lässt ein "Cabriofenster" (Dachschiebefenster) im Sommer einen Dacheinschnittbalkon entstehen, im Winter lässt er sich zum Wintergarten schließen. Die Wohnung ist dazu für jedes Alter geeignet, barrierefrei mit Aufzug.
Neben den beiden Balkonen, kann auch der Gemeinschaftsgarten mitgenutzt werden - ideal z.B. für Kinder, die man vom großen Südbalkon aus im Blick hat. In der Gesamtanlage entstehen ca. 8 Wohnungen, die sich in einer ehemaligen Hofanlage mit Scheune befinden.
3 Schlafzimmer auf einer Ebene, ein großes Bad mit begehbarer Dusche und Badewanne, ein loftartiges Wohnzimmer mit Galerie, die als Abstellraum oder Spielzimmer genutzt werden kann. Große Glasfronten nach Süden lassen den Blick schweifen und die Sonne hinein. Zusätzliche Dachfenster durchfluten die Wohnung mit Licht. Sie ist sehr hochwertig ausgestattet, mit Eiche Landhausdielen, Fußbodenheizung, großformatigen Feinststeinzeugfliesen, offener Küche mit Kochinsel. Noch sind Sonderwünsche möglich, auch eine andere Grundrissaufteilung ist vorstellbar.
Jede Wohnung in der Anlage ist individuell, mit hochwertigen Materialien ausgestattet und hebt sich durch historische Details wie z.B. freiliegende Balken von den sonst angebotenen "Standardneubauwohnungen" ab. Die gesamte Anlage wird darüber hinaus mit ökologischen Materialien, als nachhaltiger Holzbau, atmungsaktiv, ohne Wärmedämmverbundsysteme aus Styropor oder ähnlichem gebaut. Alle Bäder sind Tageslichtbäder (mit öffenbaren Fenstern). Die Energieversorgung erfolgt über eine gemeinsame Holzpelletanlage aus nachwachsenden Rohstoffen, die Sie nicht nur unabhängig von Öl- oder Gaspreisen, sondern auch von Strompreisen und Versorgung macht.
Das Gebäude befindet sich auf einem ca. 1700m² großen Grundstück mit Blick ins Grüne und ist durch die L-förmige Anordnung der Gebäude von der Straße abgeschirmt und nach Süden ins Grüne geöffnet. Auf der Ostseite begrenzt ein Bach das Grundstück.
Stellplätze sind auf dem Grundstück verfügbar, entweder als Carports (östliche Grundstücksgrenze) oder als Garage (Straßenseite). Damit ist der Innenhofbereich autofrei.