Etagenwohnung in Castrop-Rauxel
Habinghorst**Vermietete 4,5 Zimmer-Wohnung mit Westbalkon
44579
Castrop-Rauxel
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 139.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 108 m²
14 Aufrufe
Objekt-ID: 37509379
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 108.00 m² |
| Etage: | 3 von 2 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 139.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.287,04 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1904 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Die angebotene Wohnung mit Westbalkon befindet sich in einem ruhigen und gepflegten 3-Familienhaus in Habinghorst.
Das Haus wurde ca. 1904 in massivbauweise errichtet und ist voll unterkellert.
Insgesamt verfügt die Wohneinheit über 4,5 Zimmer mit Küche und Bad mit Wanne die sich großzügig auf ca. 108 qm Wohnfläche verteilen.
Derzeit ist die Wohnung gut vermietet. Letzte Mietanpassung wurde zuletzt 2024 durchgeführt.
Die Rendite beträgt ca. 7,2 %.
Aufgrund der starken Rendite eignet sich die Wohnung ideal als Kapitalanlage. Selbstverständlich ist eine Eigennutzung jederzeit möglich.
Das 3-Familienhaus wurde 2002 vollständig saniert. Unter anderem wurden folgende Maßnahmen durchgeführt;
- Erneuerung der Elektrik
- Erneuerung der Versorgungsleitungen
- Entsorgungsleitungen
- Einbau neuer Fenster
- Austausch der Etagenheizung
- Dacheindeckung
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit unserm Team!
Auch Ihre Baufinanzierung ist bei uns in guten Händen.
Das Haus wurde ca. 1904 in massivbauweise errichtet und ist voll unterkellert.
Insgesamt verfügt die Wohneinheit über 4,5 Zimmer mit Küche und Bad mit Wanne die sich großzügig auf ca. 108 qm Wohnfläche verteilen.
Derzeit ist die Wohnung gut vermietet. Letzte Mietanpassung wurde zuletzt 2024 durchgeführt.
Die Rendite beträgt ca. 7,2 %.
Aufgrund der starken Rendite eignet sich die Wohnung ideal als Kapitalanlage. Selbstverständlich ist eine Eigennutzung jederzeit möglich.
Das 3-Familienhaus wurde 2002 vollständig saniert. Unter anderem wurden folgende Maßnahmen durchgeführt;
- Erneuerung der Elektrik
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Lage
44579 Castrop-Rauxel
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Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.879,42 €/m² in Castrop-Rauxel.
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