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Maisonette-Wohnung in Seelze

Traumhafte Penthouse-Maisonette-Wohnung über den Dächern von Seelze

30926 Seelze
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Kaufpreis
395.000 €
Zimmer
4
Fläche
134 m²
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Objekt-ID: 37509431

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 4
Größe: 134.00 m²
Etage: 3 von 3
Verfügbar ab: 1.8.2025
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Preise & Kosten

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Provision: Nein
Preis/m²: 2.947,76 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1993
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 135,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Maisonettewohnung liegt im 3. Stock eines gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhauses. Die Wohnfläche beträgt 134m², nach DIN 101m².
Vom Wohnzimmer haben Sie durch die Dachkuppel einen direkten Blick in den Himmel und dadurch eine zusätzliche Tageslichtquelle. Ein weiteres großes Rundbogenfenster bietet einen Blick auf ein parkähnliches Villengrundstück.
Eine gut ausgestattete Einbauküche mit Markengeräten ist im Preis enthalten.
Neben einem Wannenbad mit Fenster gibt es ein zusätzliches Gäste-WC.
Alle Dachflächenfenster haben Innenrollos, davon haben drei Dachfenster zusätzlich noch Solar-Außenrollos.
In einer zweiten Etage der Wohnung erreichen Sie die uneinsehbare Dachterrasse. Diese hat eine Nutzfläche von 18 m² und ist teilweise mit einer Pergola überdacht und bietet Schutz bei Wind und Regen. Hier schauen Sie auf einen schönen Baumbestand und haben ausreichend Abstand zum nächsten Nachbarn. Sie können problemlos Grillen oder sich unterhalten ohne jemanden zu stören.
In der Wohnung ist ein Kabelanschluss vorhanden der bis zu 1.000 MBit/s überträgt. Auch Glasfaseranschluss der Telekom ist im Haus vorhanden, müsste aber noch zur Wohnung verlegt werden.
Zur Wohnung gehören ebenfalls eine Garage und ein Kellerraum (ca. 9qm). Darüber hinaus stehen der Hausgemeinschaft ein Fahrradkeller und ein Trockenraum zur Verfügung.
Das Hausgeld beläuft sich auf derzeit 341,00 € im Monat.
Alle Angaben ohne Gewähr.
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Lage

30926 Seelze
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Seelze

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.814,97 €/m² in Seelze.

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