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Einfamilienhaus zum kaufen in Bad Pyrmont

Stilvolles Architektenhaus mit Fernblick in bevorzugter Wohnlage ++Mit Video++

Förstergasse
31812 Bad Pyrmont
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Kaufpreis
465.000 €
Zimmer
8
Fläche
245 m²
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Objekt-ID: 37509758

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 245.00 m²
Grundstücksfläche: 636,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preis/m²: 1.897,96 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1968
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 169,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

In einer der begehrtesten Lagen von Bad Pyrmont präsentiert sich dieses eindrucksvolle Architektenhaus aus dem Jahr 1968 – ein wahres Unikat mit unverwechselbarem Charakter und außergewöhnlicher Architektur. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 245 m² und einem stilvoll angelegten Grundstück von ca. 636 m² vereint diese Immobilie lichtdurchflutetes Wohnen, weitläufige Raumgestaltung und einen atemberaubenden Ausblick über das Weserbergland bis hin nach Lügde.

Bereits von außen überzeugt das Anwesen durch seine besondere Bauweise mit einem geschwungenen Erker, der sich harmonisch in das Gesamtbild einfügt und dem Haus seinen unverwechselbaren Charme verleiht. Im Inneren erwartet Sie ein offener Galeriebereich, der dem Wohnkonzept zusätzliche Großzügigkeit und ein luftiges Raumgefühl verleiht.

Die weitläufigen, hellen Wohn- und Schlafräume – insgesamt stehen Ihnen acht zur Verfügung – bieten reichlich Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht ins Haus und öffnen den Blick in die malerische Umgebung. Besonders hervorzuheben sind die großzügige, teilweise überdachte Terrasse im Erdgeschoss sowie der große Balkon im Obergeschoss – jeweils mit Zugang von drei Zimmern – die das Wohnen im Grünen perfekt ergänzen.

Ein besonderes Highlight ist die separate Einliegerwohnung, ideal für Gäste oder als Rückzugsort. Sie verfügt über ein eigenes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und bietet damit höchsten Komfort auf kleinem Raum.

Das Grundstück ist liebevoll angelegt und unterstreicht den stilvollen Charakter des Hauses. Eine Garage rundet das Angebot ab.

Die Immobilie befindet sich in einem soliden Zustand, bedarf jedoch Modernisierungsmaßnahmen, um ihr volles Potenzial zu entfalten. Für Liebhaber besonderer Architektur und einzigartiger Lagen bietet sich hier die seltene Gelegenheit, ein Haus mit Seele und Geschichte ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Sie benötigen eine Finanzierung? Sprechen Sie uns an.

Link zur Videobesichtigung: https://www.instagram.com/p/DJ3RReji3If/
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Lage

Förstergasse
31812 Bad Pyrmont
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Bad Pyrmont

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.877,41 €/m² in Bad Pyrmont.

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