Einfamilienhaus zum kaufen in Neudietendorf

Das sich in einer ruhigen Anliegerstraße befindliche freistehende Einfamilienhaus stammt aus der Anfangszeit des letzten Jahrhunderts, wurde in den 1980er Jahren teilweise umgebaut und modernisiert (Elektrik, Heizung, Vorbau, Hoftor, …). Das Dach wurde 1998 saniert.
Das Dachgeschoss, zugänglich über eine Treppe, kann weiter ausgebaut werden. Momentan ist ein Dachzimmer bewohnbar. Dieses und alle Zimmer des Untergeschosses werden über eine Gas-Zentralheizung mit Wärme versorgt. Im hinteren Hausbereich tritt man vom Vorbau aus in einen hübschen Garten. Fahrzeuge können direkt vor dem Haus auf der Straße geparkt werden. Innerhalb des Grundstückes gibt es zusätzlich eine große Garage sowie eine Abstellmöglichkeit im Hof.

Objektdaten im Überblick:
• Wohnfläche Erdgeschoss: ca. 64 m²
- Wohnzimmer: 12 m²
- Esszimmer: 14,5 m²
- Schlafzimmer: 12,5 m²
- Flur: 13 m²
- Küche: 6,5 m²
- Bad: 5,5 m²
• Dachgeschoss ausbaufähig, momentan 4 Zimmer, davon
- 1 Zimmer ausgebaut: ca. 15 m²
• Grundstücksfläche: ca. 250 m²
• Teilunterkellerung: klassischer Kartoffelkeller
• Garage
• Abstellraum neben der Garage
• großer Hof
• Vorbau / Windfang
• Terrasse
• Baujahr: ca. 1900
• Verfügbarkeit: sofort
• Provision: privat, keine Maklergebühr!
• Öffentliche Parkplätze vor dem Haus stets zur Verfügung

Auf dem Grundstück befindet sich ein älterer, nicht mehr genutzter Brunnen. Der Brunnen wurde seit längerer Zeit nicht verwendet und ist derzeit nicht in Betrieb. Eine Reaktivierung könnte möglich sein, beispielsweise zur Gartenbewässerung – dies müsste jedoch technisch überprüft werden. Der Brunnen stellt potenziell eine interessante Ergänzung zur Wasserversorgung dar, insbesondere für Hobbygärtner oder Selbstversorger.