Mehrfamilienhaus zum kaufen in Ampfing

Dieses Mehrfamilienhaus, bietet Platz für drei Parteien und ist daher ideal für Kapitalanleger!

Besichtigungstermine jederzeit möglich!

Die Grundstücksfläche umfasst 784 Quadratmeter. Die linke Haushälfte würde 1960 erbaut und bekam 1972 einen Anbau.

Über die ebenerdig gepflasterte Zufahrt gelangen Sie auf das Grundstück mit Garagen für bis zu
2 Fahrzeugen.

Die Aufteilung des Hauses ist wie folgt:

Über einen Eingang an der Nordseite des Hauses gelangt man in die 1. Wohnung. Aufgeteilt auf zwei übereinander liegenden Ebenen bietet sie ca. 100 Quadratmeter Wohnfläche, aufgeteilt auf 3 Zimmer, einer Küche, einem Badezimmer und einer Toilette. Zusätzlich verfügt sie über einen eigenen Keller, einen Balkon und ein abgetrenntes Gartenabteil.

Auf der linken Haushälfte gelangt man über einen großflächigen Eingangsbereich zu einem extra Hauseingang, welcher in das Treppenhaus zu den anderen beiden Wohnungen führt.

Im EG befindet sich eine 3 -Zimmer Wohnung mit 74 Quadratmeter. Sie verfügt ebenfalls über eine Küche und ein Badezimmer. Durch eine Tür gelangt man auf die Terasse, welche sich im zweiten Gartenabteil befindet.
Angrenzend an dieses Gartenabteil befindet sich eine weitere Garage.

Die Wohnung im OG ist mit ihren 72 Quadratmeter ebenfalls als 3-Zimmer Wohnung ausgelegt. Neben einer Küche und einem Badezimmer verfügt sie zusätzlich über einen eigenen Balkon.

Zu diesen beiden Wohnungen gehören auch eigene abgetrennte Kellerabteile, welche weiteren Stauraum bieten.

Zudem bietet das Dachgeschoss Ausbaupotenzial für eine weitere Wohneinheit.

Beheizt wird die Wohnung 1 mit einer Öltankheizung. Diese befindet in einem separaten Kellerraum.
Wohnung 2 und Wohnung 3 werden problemlos mit Elektroheizungen geheizt.

Alle drei Wohnungen sind derzeit zuverlässig vermietet!

Verfügbarkeit auf Anfrage!