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Etagenwohnung in Stutensee

Seltene Gelegenheit: Moderne Neubauwohnung in 5-Familienhaus

Am Sickingerhof
76297 Stutensee
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Kaufpreis
458.200 €
Zimmer
3
Fläche
79 m²
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Objekt-ID: 37511586

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 79.00 m²
Etage: 2 von 3
Verfügbar ab: 31.12.2026
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 5.800,00 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Neubau
Behindertengerecht
Baujahr: 2026
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Die helle moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines projektierten 5-Familienhauses in Stutensee-Spöck. Das Gebäude besticht durch seine ansprechende Architektur.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in einen offenen Flur, der die Schlafräume und das Badezimmer anbindet und Sie direkt in den Koch-Ess-Wohnbereich führt. Angrenzend befindet sich ein praktischer Abstellraum, der zusätzlich Stauraum bietet.

Der lichtdurchflutete und großzügige Koch-Ess-Wohnbereich beeindruckt durch sein offenes Raumgefühl. Von hier aus gelangt man auf die Loggia, die einen herrlichen Blick auf die grüne Umgebung bietet und zu entspannten Stunden im Freien einlädt.

Die beiden angrenzenden Räume lassen sich flexibel nutzen – sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro.
Das Badezimmer ist modern gestaltet. Es beinhaltet eine bodenebene Dusche sowie ein WC und ein Waschbecken mit Unterschrank.

Zur Wohnung gehört ein großzügiger Kellerraum, der reichlich Platz für Stauraum bietet.
Durch den vorhandenen Aufzug, der bis in den Keller führt, ist auch eine Nutzung der Wohnung bis ins hohe Alter gewährleistet.

Vervollständigt wird die Wohnung durch zwei Stellplätze im Freien, direkt vor dem Haus, die jeweils 15.000 € kosten.

Das 5-Familienwohnhaus liegt am Rande eines schönen Neubaugebiets. Spazierwege im Grünen sind mit wenigen Schritten zu erreichen. Die moderne Wohnung und die schöne Umgebung bieten sich für alle Generationen an.

Durch die geringe Anzahl von 5 Wohnungen unterscheidet sich das Objekt von den klassischen Bauträgerprojekten und bietet den Vorteil einer kleinen Hausgemeinschaft.
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Lage

Am Sickingerhof
76297 Stutensee
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Stutensee

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.499,23 €/m² in Stutensee.

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