Einfamilienhaus zum kaufen in Worms-Rheindürkheim

Ursprünglich wurde das Objekt 1915 als Scheune errichtet. In den 50er Jahren wurde diese erweitert. 1977 fand der Umbau zum Wohnhaus statt. Teilkeller.

Aufteilung:
Großer Eingangsbereich mit Zugang zum Keller, 2 Abstellräume mit Photovoltaik-Anlage und Stromversorgung.
Über 2 Stufen erreicht man die Wohnküche mit Ausgang zur vorderen Terrasse.
Durch einen gemeinsamen Zwischenflur können Erdgeschoss- und Dachgeschoss-Wohnung betreten werden.

Erdgeschoss-Wohnung:
Wohn- und Schlafzimmer mit Ausgang zur hinteren Terrasse, Duschbad, Ankleide/Abstellraum, Flur, Durchgang zur Garage.

Dachgeschoss-Wohnung:
offene kleine Diele vor dem Eingang zur Wohnung. Küche, Essbereich mit Wintergarten, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Duschbad, Ankleide/Abstellraum, Gäste-WC. Über eine Treppe gelangt man vom Essbereich ins Wohnzimmer und zu Hobbyraum und Werkstatt. Diese könnten eventuell, sofern es die Statik zulässt, noch als zusätzlicher Wohnraum ausgebaut werden.

Ein Lagerraum und eine große Doppelgarage (ca. 38 qm) mit Funkfernsteuerung und isoliertem Tor runden das Angebot ab.
Gepflasterte Hofzufahrt und Terrassen- und Gartenbereich sowie Teich mit Koi-Bestand.

Da der Kaminofen aufgrund der neuen Verordnung nicht weiter betrieben werden darf, wurde die Erstellung eines neuen Energieausweises in Auftrag gegeben.

Durch kleinere Umbaumaßnahmen besteht die Möglichkeit, zwei komplett getrennte Wohneinheiten zu erhalten.

Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer und sind uns vom Verkäufer frei gegeben worden. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben.