Doppelhaushälfte zum kaufen in Moers

Zum Verkauf steht ein charmantes, einseitig angebautes Einfamilienhaus in der ruhigen und begehrten Lage von Moers-Scherpenberg. Das ca. 1958 in solider Massivbauweise errichtete Gebäude befindet sich auf einem Eckgrundstück an einer wenig befahrenen Seitenstraße. Die Immobilie bietet auf zwei Etagen viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung.

Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 107 m².

Erdgeschoss:

Ein großzügiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht. Angrenzend befindet sich ein separates Esszimmer inklusive einer Küchennische, welches sich zu einer geräumigen Wohnküche umbauen ließe. Des Weiteren ist ein Gäste-WC vorhanden.

Obergeschoss:

Ein ruhiges Schlafzimmer und ein Kinderzimmer, welches ebenfalls als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann.

Ein Wannenbad, das stark renovierungsbedürftig ist.

Keller:

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum.

Heizung und Energiesituation:

Das Gebäude wird über eine Nachtspeicherheizung beheizt, die sich durch ihre einfache Handhabung und geringe Wartung auszeichnet. Eine grundlegende energetische Sanierung bietet zusätzliche Verbesserungspotenziale.

Die Immobilie ist komplett geräumt und frei.

Fazit:

Das Domizil befindet sich in gesuchter Wohnlage und bietet Potenzial um es in ein echtes Traumhaus zu verwandeln. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Objekt zu besichtigen und entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten, die es bietet.