Mehrfamilienhaus zum kaufen in Langerwehe

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses außergewöhnliche Drei-Familienhaus mit ca. 312 m² Wohnfläche besticht durch eine fortlaufende Sanierung und Modernisierung, die das ursprüngliche Baujahr kaum noch erkennen lassen. Zudem beeindruckt es durch ein rundum top gepflegtes Erscheinungsbild. Im Ergebnis präsentiert sich Ihnen eine Immobilie mit durchweg stilvollem Wohnkomfort, in der die Funktionalität des Ursprungsbaus bewahrt und mit moderner Ausstattung und Technik ergänzt wurde. Durch einen Anbau aus den 60er Jahren und eine Aufstockung desselben in den 90er Jahren, gelang es zudem weiteren Wohnraum zu schaffen. Lassen Sie sich von der zurückhaltenden Außenansicht nicht täuschen – denn hinter der schlichten Fassade verbirgt sich ein beeindruckendes Anwesen, das auf dem regionalen Immobilienmarkt seinesgleichen sucht.
Ausgestattet mit einer hocheffizienten Wärmepumpe in Kombination mit Solarthermie sorgt das Haus für erfreulich niedrige Energiekosten und orientiert sich an nachhaltigem Wohnen.
Zwei der drei Wohnungen sind aktuell gut vermietet, was das Objekt auch für Kapitalanleger attraktiv macht. Die Privatsphäre der Bewohner ist durch separate Eingänge innerhalb eines zentralen Treppenhauses gewährleistet. Die hellen, gut geschnittenen Räume bieten auf allen Ebenen einen überdurchschnittlichen Wohnkomfort.
Hochwertige Einbauküchen in zwei Wohneinheiten, eine
Alarmanlage, Klimageräte, eine Sauna, eine elektrische Markise auf dem Balkon in der oberen Maisonettewohnung und zwei Einzelgaragen gehören zu dieser außergewöhnlichen Immobilie dazu.
Als besonderes Highlight rundet eine herrliche Gartenanlage das Angebot dieses Objektes ab. Großzügige Rasenflächen, eingerahmt von einem beeindruckenden Farbenspiel unterschiedlicher Gehölze und abwechslungsreicher Bepflanzung schaffen die wundervolle Atmosphäre eines privaten Parks. Verschiedene gemütliche Plätze laden zum Lesen, Plaudern oder Sonnenbaden ein. Ob unter schattenspendenden Bäumen oder am idyllisch plätschernden Teich – hier finden Sie immer den perfekten Ort für Ihre Auszeit. Eine Immobilie wie diese könnte genau das Richtige für Sie sein? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.