Haus zum kaufen in Bad Tölz

Diese ehemalige Pension steht im Herzen des Badeteils und kommt nach Ableben der letzten Eigentümerin zum Verkauf, bereit für eine liebevolle Revitalisierung. Eingebettet im Badeteil, am Rand des Kurparks, unweit der Isar und fußläufig von der Marktstraße innerhalb von 10 Minuten erreichbar.

Dieses Angebot besteht aus einem Vorderhaus am Zollhausweg (EG/OG/DG) aus den 30er Jahren sowie einem Anbau (EG/OG) zur Ludwigstraße aus Mitte der siebziger Jahre. Der Anbau erfolgte Mitte der siebziger Jahre und entspricht in der Ausstattung und Bauausstattung diesem Jahrzehnt. Kleinere Sanierungen (Bäder) wurden hier ebenfalls durchgeführt.

Im Anbau befindet sich ein volleingerichtetes Apartment im Erdgeschoss (Whg.2) mit Terrasse und Zugang zum Garten, ein Weiteres (Whg.3) im Obergeschoss. Dieses ist ebenfalls mit Mobiliar ausgestattet. Beide Apartments können mit geringen finanziellen Aufwand den heutigen Erfordernissen angepasst werden. Der Anbau verfügt über einen eigenen Eingang. Über diesen sind alle Wohnungen und auch das Vorderhaus zu betreten. Alle Wohnebenen verfügen über Terrassen bzw. Balkone.

Die Wohnflächen je Etage betragen
Erdgeschoss ca. 140 m²
Obergeschoss ca. 152 m²
Dachgeschoss ca. 59m²

Das Haus ist voll unterkellert. Es stehen ca. 7 Stellplätze zur Verfügung.

Diese gut am Kurpark befindliche Liegenschaft wird im aktuellem Zustand "wie sie steht und liegt" verkauft.