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Reihenmittelhaus zum kaufen in Reutlingen

Umfangreich modernisiertes Reihenhaus in perfekter Lage mit hoher Wohnqualität

72760 Reutlingen
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Kaufpreis
536.000 €
Zimmer
5
Fläche
120 m²
13 Aufrufe

Objekt-ID: 37512377

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 5
Größe: 120.00 m²
Grundstücksfläche: 229,00 m²
Verfügbar ab: Sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 536.000 €
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Preis/m²: 4.466,67 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1968
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 97,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese zum Verkauf stehende Reihenhausimmobilie wurde im Jahr 2023 umfangreich und hochwertig modernisiert und bietet dadurch sowohl eine hohe Wohnqualität als auch energetische Vorteile.

� Highlights der Renovierung:

Elektrik, Wasserleitungen, Wände, Böden, Küche und Badezimmer wurden vollständig erneuert – fachgerecht und nach hohen Standards.

Alle Sanitäranlagen wurden durch moderne, hochwertige Ausstattung ersetzt.

Im gesamten Haus wurden hochwertiger Laminat und Fliesen verlegt; die Wände sind teils mit abwaschbarer Latexfarbe, teils mit glattem Feinputz gestaltet – pflegeleicht und stilvoll

Durchdachte Raumaufteilung, angenehmes Wohngefühl

Das Dach wurde professionell geprüft und befindet sich in einem einwandfreien Zustand

� Raumaufteilung und Innenbeschreibung:

Der Eingangsbereich verfügt über ein praktisches Windfang, ideal zum Abstellen von Jacken und Schuhen. Daran schließen sich ein kleiner Flur und das Treppenhaus an. Vom Flur aus gelangt man in die Küche, ein Gäste-WC sowie das helle und großzügige Wohn-/Esszimmer. Die neue Einbauküche ist mit allen wichtigen Elektrogeräten ausgestattet und bietet Platz für eine Eck-Sitzecke. Das Wohn- und Esszimmer ist nach Süden ausgerichtet, sehr hell und öffnet sich zur Terrasse und dem Garten – perfekt zum Arbeiten oder Spielen für Kinder.

Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Fenster. Die Kinderzimmer sind großzügig und flexibel gestaltbar. Das Elternschlafzimmer hat eine gute Größe und direkten Zugang zu einem Südbalkon – ideal für einen Rückzugsort.
Das Badezimmer ist mit Waschbecken, Badewanne, Dusche und WC ausgestattet und erfüllt alle Alltagsbedürfnisse.

� Kellergeschoss mit vielseitiger Nutzung:

Im Untergeschoss befinden sich ein Hauswirtschaftsraum, ein Multifunktionsraum (ehemalige Werkstatt), ein Kellerraum mit Gartenzugang sowie ein weiterer Raum, der sich ideal als Hobby- oder Freizeitzimmer eignet – viel Platz für individuelle Nutzung.
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Lage

72760 Reutlingen
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Reutlingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.194,00 €/m² in Reutlingen.

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