Sonstige zum kaufen in Baumholder

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein zentral gelegenes, zweigeschossiges Wohn- und Geschäftshaus.

Ihr neues Zuhause wurde im Jahre 1951 in massiver Bauweise errichtet, zuletzt 2018 renoviert und hat im Innern einiges zu bieten:
Im Erdgeschoss befinden sich Gewerberäume mit großer Schaufensterfront und einer Nutzfläche von rund 140 m².
Über eine schöne Holztreppe aus der Erbauerzeit gelangt man zur Wohnung im Obergeschoss. Hier befindet sich eine gemütliche Wohnung mit 75 m² Wohnfläche, die im Wesentlichen auf 3 Zimmer, Küche und Badezimmer verteilt ist. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, renovierten und modernisierten Zustand. Somit können Sie ohne großen Aufwand einziehen oder diese vermieten.

Im Außenbereich steht Ihnen eine von der Wohnung im Obergeschoss aus zugehbareTerrasse auf der Immobilienrückseite zur Verfügung.
Erfahren Sie nachstehend Details zu Aufteilung und Ausstattung, weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage oder bei einer gemeinsamen Besichtigung.

Details zur Aufteilung:

Erdgeschoss:
119 m² Ladenfläche (diese wäre bei einer Umnutzung auch als Studiozimmer nutzbar)
Abstellraum
Aufenthaltsraum, derzeit Hauswirtschatsraum
Flur
Hausanschlussraum
Abestellraum mit Waschbecken
Ankleideraum, ggf. Lager

Obergeschoss:
Wohnbereich
Essbereich
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Küche mit Zugang zur Terrasse
Etagenflur

Dachboden:
Der Dachboden als Speicherboden ausgebildet und hält eine Ausbaureserve bereit

Außenbereich:
Terrasse auf der Immobilienrückseite