Mehrfamilienhaus zum kaufen in Braunlage

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Attraktives Mehrfamilienhaus in Braunlage – Perfekte Investition für Airbnb-Vermietung

Wir präsentieren Ihnen ein einzigartiges Mehrfamilienhaus in erstklassiger Lage von Braunlage, das eine attraktive Renditemöglichkeit bietet. Die Immobilie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1.043 Quadratmetern und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 474 Quadratmetern.

Dank der hervorragenden Lage in unmittelbarer Nähe zur Skipiste und der modernen Ausstattung bietet dieses Objekt exzellente Voraussetzungen für die kurzzeitige Vermietung. Das Haus wird aktuell als Airbnb-Objekt genutzt und hat sich bereits erfolgreich als solches etabliert – eine ideale Gelegenheit für Investoren, die gezielt auf Feriengäste setzen möchten.

Objekthighlights im Überblick:

Grundstücksgröße: 1.043 Quadratmeter

Wohnfläche: Ca. 474 Quadratmeter

Heizung: Gas-Zentralheizung (ca. 5 Jahre alt)

Fenster: Doppelverglasung

Dachboden: Komplett ausgebaut und gedämmt mit 140 mm Dämmung

Balkone: 4 Balkone vorhanden

Lage: In direkter Nähe zur Skipiste

Aktuelle Nutzung: Airbnb-Haus (derzeit nicht vermietet)

Finanzielle Vorteile & Investitionspotenzial:

Langfristige Mindest-Kaltmiete: 3.550 € pro Monat

Monatliche Rate (Tilgung & Zinsen): 2.520,83 €

Positiver Cashflow von über 1.000 € pro Monat

Optimal geeignet für die weitere Nutzung als Ferienhaus über Plattformen wie Airbnb

Finanzierung: Eine örtliche Bank ist bereit, das Haus zu finanzieren – sprechen Sie uns gerne an!