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Einfamilienhaus zum kaufen in Villingen-Schwenningen

Sanierte Stadtvilla in guter Lage nahe des LGS-Geländes!

78054 Villingen-Schwenningen
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Kaufpreis
418.000 €
Zimmer
4.5
Fläche
151 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 37512579

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4.5
Größe: 151.00 m²
Grundstücksfläche: 498,00 m²
Verfügbar ab: sofort verfügbar
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 418.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.768,21 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1935
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 431,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Willkommen in einem charmanten Stadthaus in Schwenningen. Dieses beeindruckende Haus, das 1935 erbaut und 2025 umfassend saniert wurde, bietet auf großzügigen 151 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort. Die Wohnfläche verteilt sich auf 4,5 Zimmer, darunter drei helle Schlafzimmer und ein frisch saniertes Badezimmer. Der großzügige Wohnbereich ist mit hochwertigen Laminatböden, Parkett und die Küche sowie die Sanitärräume mit modernen Fliesen ausgestattet. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit einem gemütlichen Kamin, der an kühlen Abenden für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Außerdem befinden sich dort ein Gäste-WC mit Tageslicht, die Küche sowie ein großzügiger Eingangsbereich, der als Garderobe oder auch als Büro-Ecke dienen kann. Im Obergeschoss befinden sich das Bad sowie die 3 Schlafräume. Der vollunterkellerte Bereich bietet einen Partyraum und weiteren, zusätzlichen Stauraum, während das ausbaufähige Dachgeschoss Raum für individuelle Gestaltungsideen lässt. Das 498 m² große Grundstück beherbergt einen großen Garten mit Terrasse sowie eine Garage. Zusätzlich bietet ein kleiner Balkon mit Südausrichtung Gelegenheit zum Entspannen. Dieses Haus vereint klassischen Charme mit zeitgemäßem Komfort und bietet Ihnen die Möglichkeit, in einer guten Lage von Schwenningen zu leben. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, sich dieses außergewöhnliche Zuhause zu sichern.
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Lage

78054 Villingen-Schwenningen
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Villingen-Schwenningen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.441,17 €/m² in Villingen-Schwenningen.

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