Mehrfamilienhaus zum kaufen in Balingen

Objektbeschreibung
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus besteht aus drei separat zugänglichen Eigentumswohnungen, ideal zur Eigennutzung oder als renditestarke Kapitalanlage oder zur Finanzierungserleichterung:

1 x 2-Zimmer-Wohnung à ca. 70 m²
(Neusanierung 2022–2024, neuwertiger Zustand)

1 x 3-Zimmer-Wohnung à ca. 97,5 m²
(Neusanierung 2022–2024, neuwertiger Zustand)

1 x 3-Zimmer-Hauptwohnung à ca. 90,99 m²
(Neusanierung 2022–2024, neuwertiger Zustand)

Großzügige Nutzfläche mit offener Raumgestaltung

Zusätzliche Möglichkeit zur nachträglichen Genehmigung einer Wohnfläche im EG
mit ca. 30 qm
Eigene Sauna und extra WC im Erdgeschoss

Eigener Eingang für optimale Privatsphäre

Ausstattung & Besonderheiten

Umfangreiche Komplettsanierung 2022–2024: Heizung, Elektro, Gas, Fenster, Bäder, Bodenbeläge
Fassade wird noch umfänglich neu verputzt und zwei weitere Stellplätze vor dem Haus erstellt.

Eigene Garage + 4 Pkw-Stellplätze, direkt am Haus
1 Genehmigung zum Bau eines Carports
Separate Zugänge: jede Einheit leicht vermietbar und flexibel nutzbar

Ihr Nutzen

Langfristige Wertsteigerung durch hochwertige Sanierung und Top-Lage

Flexible Nutzung: Selbst bewohnen und parallel Objekte vermieten

Sonnige Terrasse/Garten: Ideal für Familien und Naturliebhaber

Gerne übersende ich Ihnen weitere Unterlagen und stehe für Besichtigungstermine zur Verfügung