Einfamilienhaus zum kaufen in Trochtelfingen

Zum Verkauf steht ein schönes, im Jahr 2022 renoviertes, freistehendes Einfamilienhaus, mit zwei Geschossen, zuzüglich Dach (ausbaubar) und Keller.. Die Wohnfläche beträgt ca. 133 Quadratmeter und die Nutzfläche circa 60 Quadratmeter. Zusätzlich gibt es eine Garage mit einer Nutzfläche von 21 Quadratmetern. Das Haus wurde im Jahr 1930 erbaut und die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich mehrere Kellerräume mit reichlich Platz, der Heizungsraum und ein geräumiger Hobby- bzw. Werkstattraum mit separatem Zugang. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur mit Eingangsbereich, eine Garderobe, ein Duschbad, ein separates WC, ein Wohn- und Schlafzimmer, mit Küche und Zugang zum Hobbyraum. zum Wintergarten und zur Terrasse. In der ersten Etage befinden sich zwei Schlafzimmer und ein ausbaubares, grösseres Badezimmer. Im Dachgeschoss (wäremdämmend isoliert) befindet sich aktuell ein grösserer Raum mit der Möglichkeit zum weiteren Ausbau.

Das Haus verfügt über eine Öl- Zentralheizung, welche 2020 erneuert wurde. Des Weiteren befinden sich zwei Solarpanele auf dem Dach zur Warmwasserversorgung. Die Kunststofffenster sind zweifach verglast und wurden 2020 neu eingebaut. Die Außenanlagen sind Top gepflegt, und die Terrasse lädt zum angenehmen verweilen ein.

Zudem kann die ehemalige Scheune, nach einer Nutzungsänderung, ebenfalls ausgebaut werden. Insgesamt sind wir der Meinung, dass bei diesem Objekt eine Aufteilung in insgesamt drei Wohnungen durchaus denkbar wäre.

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