Doppelhaushälfte zum kaufen in Castrop-Rauxel

Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase – diese renovierte Doppelhaushälfte bietet
auf 140 m² Wohnfläche und zusätzlichen 17,2 m² Nutzfläche ein durchdachtes
Raumkonzept. Das 297 m² große Grundstück liegt in einer ruhigen Privatstraße in
Castrop-Rauxel Ickern – ideal für Familien mit Kindern, die eine sichere und
entspannte Umgebung suchen.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich mit offener Küche undAusgang zur Terrasse – der perfekte Ort für gemeinsames Kochen, Spielen undGenießen. Der pflegeleichte Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein undbietet genügend Platz zum Toben. Eine vom Garten begehbare Garage mit reichlichStaufläche ist ebenfalls vorhanden.Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer, einpraktischer Hauswirtschaftsraum sowie ein zeitlos gestaltetes Badezimmer, in dem2023 Dusche und Badewanne erneuert wurden.Ein echtes Highlight ist das großzügige Studio, das sich im Dachgeschoss befindetund sich über die gesamte Grundfläche erstreckt. Ob als Kinderparadies, Homeofficeoder Eltern-Rückzugsraum – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Es besteht zudem die Möglichkeit ein weiteres Badezimmer zu errichten, Wasser-und Abwasserleitung sind schon vorhanden. Vom Studio gelangen Sie auch in denSpitzboden, auf dem sich die Heizungsanlage sowie weiterer Stauraum befindet. Die Immobilie wurde laufend modernisiert:Gastherme (Energieträger: Erdgas) wurde 2023 installiert und ist besondersenergieeffizient Renovierung inkl. Anstrich aller Räume 2025Erneuerung Dusche und Badewanne 2023Rolladengurte erneuert 2025Objektbeschreibung