Einfamilienhaus zum kaufen in Wietze

Sie suchen ein zu Hause mit allen Extras? In Wietze haben Sie es gefunden!

Drei Schlafzimmer und ein zusätzliches Gästezimmer mit eigenem Bad im ausgebauten Keller bieten viel Platz für die ganze Familie.

Auf knapp 201m2 Wohnfläche finden Sie einen großen Wohn-Essbereich, welcher optional ohne Umstände zur Küche hin geöffnet werden kann, da diese Bereiche nur durch eine Trockenbauwand voneinander getrennt sind. So kann viel Raum für ein geselliges Beisammensein mit Familie und Freunden entstehen. Der angrenzende Wintergarten erweitert diesen großzügigen Wohnbereich.

Vor dem Wasser führenden Kamin können Sie in der kalten Jahreszeit gemütliche Stunden verbringen und dabei auch noch Energie sparen.

Die nach Süden ausgerichtete Terrasse führt Sie in den großen nach hinten gelegenen Garten, wo Sie neben einem bunten Blütenmeer der beheizte, 10x3m große und 1,5m tiefe Pool mit Gegenstromanlage, automatischer Chlor- und pH-Wertregulierung sowie absenkbarem Dach erwartet. Angrenzend daran befindet sich das Poolhaus mit Duschbad, welches für Gäste, Parties oder als ein separierter Rückzugsort dienen kann.

Im Obergeschoss befindet sich neben den beiden geräumigen Schlafzimmern mit Klimaanlagen und CO2-gesteuerter Be-/Entlüftungsanlage ein Vollbad mit Whirlpoolbadewanne und Regendusche. Auf der großen Loggia können Sie die Abendsonne genießen.

Im nicht zur Wohnfläche zählenden, aber ausgebauten und in 2023/24 gegen drückendes Grundwasser professionell abgedichteten (10 Jahre Garantie) und anschließend renovierten Keller befindet sich außerdem ein Fitnessraum inklusive großer Zedernholz-Sauna, welche sowohl über Infrarotstrahler als auch über einen Sauna-Ofen verfügt.

Energetisch ist das Haus mit der Energieeffizienzklasse B dank dreifach verglaster Fenster, Solarthermie und Photovoltaikanlage auf dem aktuellen Standard.

Eine ausführlichere Beschreibung mit allen Highlights finden Sie als PDF angefügt.

Bei Fragen melden Sie sich gerne, wir freuen uns auf Sie!