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Erdgeschosswohnung in Ebersbach an der Fils

3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre mit schönem Balkon

73061 Ebersbach an der Fils
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Kaufpreis
225.500 €
Zimmer
3
Fläche
67.5 m²
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Objekt-ID: 37514354

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 67.50 m²
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 225.500 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.340,74 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1967
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 200,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: NOT_APPLICABLE

Objektbeschreibung

Wenn man in diese schöne 3-Zimmer-Wohnung kommt, glaubt man nicht, dass man sich in einem älteren Haus befindet. Das komplett moderne Ambiente ist aber nicht nur rein optisch, sondern durch absolut umfassende Modernisierung und Renovierung überwiegend in den letzten Jahren entstanden. Alle Boden- und Wandbeläge wurden komplett erneuert. Das neue Bad, mit einer modernen Duschwanne sowie die Toilette haben jeweils ein Fenster was zusätzlich ein sehr angenehmes Gefühl bringt. Hinzu kommt eine aktuelle, gepflegte Küche, die auch nur wenige Jahre alt ist.
Bezüglich der Haustechnik kommt noch die Heizung (Bj. 2024), die sich in einem Raum unter der Wohnung in einem eigenen Heizungskeller befindet hinzu. Diese Heizung versorgt nur diese Wohnung, wodurch man selbst die Entscheidungsgewalt über die Einstellungen hat, was unnötige Diskussionen mit anderen Eigentümern oder der Hausverwaltung erübrigt. Zusätzlich zum Heizraum gibt es für diese Wohnung noch einen weiteren, abgeschlossenen Kellerraum.
Zur Wohnung gehört ein eigener Frei-Stellplatz. Die Wohnung ist aktuell vermietet.
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Lage

73061 Ebersbach an der Fils
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Ebersbach an der Fils

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.440,57 €/m² in Ebersbach an der Fils.

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