Etagenwohnung in Lüneburg
1-Zimmer-Wohnung in Lüneburg, 23 m², Ideal als Kapitalanlage
Hinter der Saline
21339 Lüneburg
21339 Lüneburg
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 95.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 23.7 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 37514384
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 23.70 m² |
| Etage: | 1 von 3 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 95.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.008,44 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1994 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 124,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Die 3-geschossige Wohnanlage Hinter der Saline 4 a-c wurde 1994 auf Eigenland (kein Erbbaurecht) gebaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Im Keller befindet sich eine Gemeinschaftswaschküche mit Waschmaschinen und Wäschetrocknern. Auf dem Grundstück der Wohnanlage stehen zahlreiche Fahrradabstellplätze zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die funktionelle Konzeption der Wohnungen macht diese besonders für Singles und Studenten interessant.
Diese Wohnung im I. Obergeschoss verfügt über ein Duschbad, eine offene Pantry-Küche sowie über einen praktischen Flur-Einbauschrank.
Die Wohnung ist seit dem 16.09.2024 unbefristet vermietet, aktuelle Netto- Mieteinnahme: EUR 3.960,-- p. a. zzgl. Stellplatzmiete. Der Wohnungsmietvertrag enthält eine Staffelmiete i. H. v. 3 % p. a. über 3 Jahre (Erhöhung jeweils zum 01.10.2025/2026/2027) .
Die Miete für den PKW-Aussenstellplatz beträgt EUR 540,-- p. a.
Die 3-geschossige Wohnanlage Hinter der Saline 4 a-c wurde 1994 auf Eigenland (kein Erbbaurecht) gebaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Im Keller befindet sich eine Gemeinschaftswaschküche mit Waschmaschinen und Wäschetrocknern. Auf dem Grundstück der Wohnanlage stehen zahlreiche Fahrradabstellplätze zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die funktionelle Konzeption der Wohnungen macht diese besonders für Singles und Studenten interessant.
Diese Wohnung im I. Obergeschoss verfügt über ein Duschbad, eine offene Pantry-Küche sowie über einen praktischen Flur-Einbauschrank.
Die Wohnung ist seit dem 16.09.2024 unbefristet vermietet, aktuelle Netto- Mieteinnahme: EUR 3.960,-- p. a. zzgl. Stellplatzmiete. Der Wohnungsmietvertrag enthält eine Staffelmiete i. H. v. 3 % p. a. über 3 Jahre (Erhöhung jeweils zum 01.10.2025/2026/2027) .
Die Miete für den PKW-Aussenstellplatz beträgt EUR 540,-- p. a.
Diese Wohnung im I. Obergeschoss verfügt über ein Duschbad, eine offene Pantry-Küche sowie über einen praktischen Flur-Einbauschrank.
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Die Miete für den PKW-Aussenstellplatz beträgt EUR 540,-- p. a.
Die 3-geschossige Wohnanlage Hinter der Saline 4 a-c wurde 1994 auf Eigenland (kein Erbbaurecht) gebaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Im Keller befindet sich eine Gemeinschaftswaschküche mit Waschmaschinen und Wäschetrocknern. Auf dem Grundstück der Wohnanlage stehen zahlreiche Fahrradabstellplätze zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die funktionelle Konzeption der Wohnungen macht diese besonders für Singles und Studenten interessant.
Diese Wohnung im I. Obergeschoss verfügt über ein Duschbad, eine offene Pantry-Küche sowie über einen praktischen Flur-Einbauschrank.
Die Wohnung ist seit dem 16.09.2024 unbefristet vermietet, aktuelle Netto- Mieteinnahme: EUR 3.960,-- p. a. zzgl. Stellplatzmiete. Der Wohnungsmietvertrag enthält eine Staffelmiete i. H. v. 3 % p. a. über 3 Jahre (Erhöhung jeweils zum 01.10.2025/2026/2027) .
Die Miete für den PKW-Aussenstellplatz beträgt EUR 540,-- p. a.
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Lage
Hinter der Saline21339 Lüneburg
Lüneburg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.589,02 €/m² in Lüneburg.
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