Doppelhaushälfte zum kaufen in Kleve

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kleve-Rindern!
Diese gepflegte Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 1991 in massiver Bauweise, bietet Ihnen ein gemütliches Wohnerlebnis auf einer Grundstücksgröße von 359 m². Mit einer Wohnfläche von ca.133 m² verteilt auf 2,5 Etagen, bietet dieses Haus genug Raum für die ganze Familie.
Die Wohnfläche beträgt 128,13 m², hinzugerechnet wird die anteilige Terrassenfläche.
Insgesamt vier Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, laden zum Wohlfühlen ein. Ein gut ausgestattetes Badezimmer mit 2 Handwaschbecken, WC, Dusche und Eckbadewanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für hohen Wohnkomfort. Das geräumige Wohn-Esszimmer in einer Größenordnung von 39,04 m² verfügt über eine große Fensterfront mit innenliegenden Sprossen. Hier befindet sich ebenfalls der Ausgang zur Terrasse und führt Sie weiter in den Garten. Entspannen Sie sich an kühleren Tagen vor dem hauseigenen Kamin, der für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Die einseitig bestückte, weiße Einbauküche kann optional, nach Absprache mit den Eigentümern, übernommen werden. Hier ist genügend Platz um einen Essbereich zu integrieren. Über die schöne Steintreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Dieses beherbergt das Vollbad und weitere 3 Räumlichkeiten zur individuellen Nutzung. Ein separater Saunabereich verwöhnt Sie hier zusätzlich.
Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und hier entstand eine Räumlichkeit von ansprechender Größe, ebenfalls ist hier die Gastherme untergebracht.
Raumaufteilung auf einen Blick:
Erdgeschoss - Diele, Küche, kleiner Abstellraum, Gäste-WC,
geräumiges Wohn-Esszimmer
Obergeschoss - Flur, 3 Räumlichkeiten zur individuellen Nutzung, Badezimmer mit Handwaschbecken, WC, Wanne u. Dusche, separater Saunabereich
Dachgeschoss - eine Räumlichkeit
Die Decken und Innentüren wurden im Jahre 2019 erneuert.

Die gute Ausstattungsqualität des Hauses in Kombination mit der durchdachten Raumaufteilung bietet Ihnen eine ideale Grundlage, um Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen. Der liebevoll gestaltete Garten sowie eine großzügige Terrasse laden dazu ein, gemütliche Stunden im Freien zu verbringen und die Gartennutzung in vollen Zügen zu genießen. Das Grundstück ist eingefriedet, umzäunt, von Hecken umgeben und schafft eine wertvolle Privatsphäre.
Das praktische Gartenhaus verstaut alles Notwendige.
Eine Garage befindet sich seitlich der Immobilie und 3 weitere KFZ-Stellplätze komplettieren die Immobilie.
Primärer Energieträger: Gas
Ein Energieausweis befindet sich in Arbeit und kann zeitnah vorgelegt werden.

Dieses Haus ist perfekt für alle, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Lage schätzen. Ergreifen Sie die Gelegenheit und machen Sie dieses charmante Zuhause zu Ihrem ganz persönlichen Rückzugsort in Kleve!