Doppelhaushälfte zum kaufen in Bretzfeld

Charmante, kernsanierte Doppelhaushälfte mit historischem Flair und traumhaftem Weitblick in Unterheimbach

Willkommen in dieser außergewöhnlichen Doppelhaushälfte im Herzen von Bretzfeld-Unterheimbach – einem charmanten Weinort, idyllisch gelegen am Rande des Naturparks „Schwäbisch-Fränkischer Wald“. Umgeben von malerischen Weinbergen und herrlicher Natur, genießen Sie hier nicht nur Ruhe und Erholung, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur und Lebensqualität.

Das ursprünglich im Jahr 1714 erbaute Wohnhaus wurde 1996 umfassend und stilvoll kernsaniert. Dabei wurden sämtliche technischen Gewerke – Dach, Fenster, Heizung, Böden, Elektro- und Wasserleitungen, Bad und WC – auf modernen, hochwertigen Standard gebracht. Im Zuge der Sanierung wurde das Gebäude bis auf die Grundmauern in Massivbauweise neu aufgebaut und ist vollständig unterkellert.

Die lichtdurchfluteten Räume, der gemütliche Kaminofen im offenen Wohn-Essbereich sowie der nach Süden ausgerichtete Balkon mit unverbaubarem Weitblick verleihen dem Haus eine besondere Wohnatmosphäre. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Wohnbereich eine gepflegte Einbauküche, eine Abstellkammer sowie ein einladender Eingangsbereich mit Garderobe.

Das Obergeschoss bietet ein helles Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon sowie ein großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Ein separates WC ergänzt diese Etage. Im Dachgeschoss erwartet Sie eine geräumige Galerie – ideal als Spielbereich, Homeoffice oder kreative Rückzugsoase.

Direkt am Haus befindet sich eine kleine Grünfläche für Sträucher und Kräuter. Größere Gartenflächen können bei Bedarf gepachtet werden.

Die Lage überzeugt: In fußläufiger Entfernung befinden sich ein Waldkindergarten, Kindergarten, Krippe sowie eine Grundschule. Zwei Restaurants – eines mit idyllischem Biergarten – und zwei gemütliche Weinstuben laden zum Verweilen ein. Ein Dorfladen mit Bäckerei befindet sich direkt im Ort, ein Supermarkt im Nachbarort.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Eine Bushaltestelle ist nur 100 m entfernt, die S-Bahn in Bretzfeld erreichen Sie in 4 km, die Autobahn A6 in nur 8 km.

Verfügbar ab Oktober/November 2025 – Ihr neues Zuhause in naturnaher Lage wartet auf Sie.

Das Wohnhaus steht ab Oktober/November 2025 zur Verfügung.