Mehrfamilienhaus zum kaufen in Elmshorn
*TOP-Immobilie in begehrter Villenlage - kernsaniert, 5 Einheiten - Vollvermietung**
Roonstraße
25335 Elmshorn
25335 Elmshorn
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 995.000 €
- Zimmer
- 11
- Fläche
- 295 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 37515222
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 11 |
| Größe: | 295.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 638,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 995.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.372,88 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1900 |
| Befeuerungsart: | Umweltwärme |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 24,50 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Einzigartige Investitionsmöglichkeit im Herzen der Stadt:
Eine prachtvolle Jugendstilvilla, vollständig saniert im Jahr 2021/22 mit drei hochwertigen Wohnungen, zusätzlich zwei Micro-Appartements, Vollkeller, vier Stellplätzen und einem pflegeleichten Garten zu verkaufen!
Das Haus komplett vermietet und wie folgt aufgeteilt:
1x Dreizimmer-Whg. im Erdgeschoß ca. 83m²
1x Dreizimmer-Whg. im Obergeschoß, ca. 90m²
1x Dreizimmer-Whg. im Dachgeschoß, ca. 96m²
2x Micro-Appartements mit eigenen Pantry-Küchen und Duschbädern, jeweils ca. 13,5 m²
Netto-Kaltmiete pro Jahr IST: ca. 50.000,- €
Das gesamte Haus wurde 2022 kernsaniert mit neuen Leitungen, neuer Heizungsanlage, neuen Bädern, Küchen, 3fach verglasten Fenstern etc.
Eine prachtvolle Jugendstilvilla, vollständig saniert im Jahr 2021/22 mit drei hochwertigen Wohnungen, zusätzlich zwei Micro-Appartements, Vollkeller, vier Stellplätzen und einem pflegeleichten Garten zu verkaufen!
Das Haus komplett vermietet und wie folgt aufgeteilt:
1x Dreizimmer-Whg. im Erdgeschoß ca. 83m²
1x Dreizimmer-Whg. im Obergeschoß, ca. 90m²
1x Dreizimmer-Whg. im Dachgeschoß, ca. 96m²
2x Micro-Appartements mit eigenen Pantry-Küchen und Duschbädern, jeweils ca. 13,5 m²
Netto-Kaltmiete pro Jahr IST: ca. 50.000,- €
Das gesamte Haus wurde 2022 kernsaniert mit neuen Leitungen, neuer Heizungsanlage, neuen Bädern, Küchen, 3fach verglasten Fenstern etc.
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Lage
Roonstraße25335 Elmshorn
Elmshorn
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.674,78 €/m² in Elmshorn.
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