Etagenwohnung in Wandlitz

Diese gemütliche und barrierefreie 2-R-Wohnung befindet sich im II.OG eines sehr gepflegten Wohn- und Geschäftshauses über 3 Etagen mit ausgebautem DG auf einem Grundstück mit einer Größe von 1.530 m². Die Anlage bzw. das Haus wurde im Jahr 1993 errichtet, umfasst 2 Gewerbeeinheiten im EG, 6 Büroeinheiten im I.OG und 9 Wohneinheiten im II. + III.OG. Die Gewerbeeinheiten im EG beherbergen das italienische Restaurant „Rossini“ sowie ein Fachgeschäft für Mobiltelefonie „Teleshop“ und „Mia‘s Eis-Café“ (auf einer Fläche). Im I. OG befinden sich eine Lohnsteuerberatungsstelle, eine Physiotherapeutische und eine Logopädische Praxis. Die Wohnung wird frei und bezugsfertig übergeben. Ob Sie diese selber beziehen oder zukünftig vermieten, steht Ihnen frei. Die Wohnfläche von insgesamt 52 m² unterteilt sich in Flur, Wohnzimmer mit offener Küche, Essbereich am Fenster sowie ein ruhiges Schlafzimmer und ein gefliestes Duschbad. Die Wohnung besticht mit einem bequemen Aufzug vom EG bis ins DG und einem sehr schönen Balkon, auf dem Sie bei Morgensonne Ihren Kaffee genießen können. Der Abstellraum ist nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt. Im gemeinschaftlich genutzten Wasch- und Trockenraum im DG befinden sich die Waschmaschine und der Trockner (Siemens und AEG), die mit separaten Anschlüssen bzw. Zählern versehen sind. Beide Geräte können bei Bedarf übernommen werden. Die Zugänge zur Wohnung und sämtliche Bewirtschaftungsräume (Wasch- und Trockenraum, Fahrrad- und Abstellräume) sind dank Fahrstuhl komplett barrierefrei. Die Wohnung wurde sorgfältig gestaltet, um auch älteren Menschen mit besonderen Bedürfnissen gerecht zu werden. Pkw-Stellplätze befinden sich direkt vor und hinter dem Haus.
Das Grundstück ist voll erschlossen. Medien wie Strom, Fernwärme, Telekom, Wasser und Abwasser liegen direkt an der Immobilie an. Straßenbeleuchtung, eine befestigte Straße und ein Fußgängerweg sind vorhanden.