Einfamilienhaus zum kaufen in Murnau am Staffelsee

Bei dieser familienfreundlichen Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus.

Wie für modern ausgestattete Immobilien üblich, gehören neben den fünf schönen Zimmern auch ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC zum Haus.
2 der Schlafzimmer verfügen über einen lichtdurchfluteten, mit elektrischen Dachfenstern ausgestatteten Sichtdachstuhl.
Ein Dachboden bietet Stauraum.

Der von Wohn-und Esszimmer schön anzusehende Kamin unterstützt die Wärmeerzeugung, das Wohnambiente und wirkt wie ein natürlicher Raumtrenner zwischen Wohn- und Esszimmer.

Das gesamte Haus verfügt über eine dezentral regulierbare Lüftungsanlage, Fussbodenheizung und elektrische Rolläden.
Ein praktischer Wäscheabwurfschacht mit Öffnung im EG und OG erleichtert die Hausarbeit und den Wohnkonfort.

Ebenfalls komfortabel ist der mit Fussbodenheizung, Fliessen/Parkett ausgestatte Kellerraum, unterteilt in 3 Zimmer und 1 Waschküche.

Ein großzügiger Balkon auf der Südseite mit Bergblick bietet eine sehr private Atmosphäre im Außenbereich.

Außerdem ist ein barrierefreier Zugang zum Objekt möglich. Eine Garage mit elektrischem Rolltor sowie auf dem Grundstück befindlicher Stellplatz gehört ebenfalls zum Haus, weitere öffentliche Stellplätze befinden sich direkt angrenzend- weshalb Sie immer einen Parkplatz finden. In der Garage ist eine Wall-box, Steckdosen und Licht eingebaut.

Sie möchte eine Sauna? Kein Problem, Starkstromanschlüsse befinden sich sowohl im Garten als auch im Hobbyraum.

Sie möchten Strom sparen? Die Vorbereitungen für eine Photo-voltaik Anlage sind bereits vorgesehen.

Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 371 Quadratmetern ist schon vieles für Sie vorbereitet.
Das Objekt steht spätestens (!) ab dem 1.12.2026 zum Einzug bereit.

Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 1.700.000 Euro.