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Einfamilienhaus zum kaufen in Ebhausen

Historisches Fachwerk-Anwesen mit beeindruckender Scheune und großem Garten

72224 Ebhausen
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Kaufpreis
369.000 €
Zimmer
9
Fläche
187 m²
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Objekt-ID: 37516570

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 9
Größe: 187.00 m²
Grundstücksfläche: 1.161,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 1.973,26 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1912
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 618,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Historisches Juwel mit unvergleichlichem Charme, vielseitiger Scheune und großzügigem Garten – Ihre persönliche Wohlfühloase wartet

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus ist weit mehr als nur ein Zuhause – es ist ein Ort voller Geschichte, Persönlichkeit und unendlicher Möglichkeiten. Die charakteristische Holzschindel-Fassade, der original erhaltene Dielenboden und die warme Holzverkleidung im Wohnbereich schaffen eine Atmosphäre, die Sie sofort verzaubern wird. Hier spürt man den Puls vergangener Zeiten und zugleich die Offenheit für eine individuelle Zukunft.

Mit insgesamt neun großzügigen Zimmern, darunter fünf einladende Schlafzimmer, bietet das Haus auf ca. 187 m² Wohnfläche viel Raum für Familien, Gäste und individuelle Nutzungskonzepte. Die Räume sind klar getrennt und funktional gestaltet, wodurch sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ergänzt wird das Raumangebot durch Gäste-WCs und praktischen Abstellräumen.

Das wahre Highlight dieses einzigartigen Anwesens ist die imposante, mehrstöckige Fachwerk-Scheune. Dieses historische Bauwerk bietet außergewöhnliches Ausbaupotenzial – sei es als Werkstatt, Hobbyraum, zusätzlicher Wohnraum oder kreativer Freiraum für Ihre persönlichen Projekte. Der ausbaufähige Dachboden bietet weiteren Platz zur individuellen Gestaltung und Erweiterung des Wohnraums.

Der historische Gewölbekeller mit seinen massiven Steinmauern schafft eine besondere Atmosphäre und eignet sich ideal als stilvolle Lagerfläche.

Der großzügig angelegte Garten mit seiner charakteristischen Treppen-Terrassierung lädt zum Entspannen, Spielen oder kreativen Gestalten ein. Trotz der Nordausrichtung sorgt die ruhige, naturnahe Lage für eine angenehme Wohnqualität und viel Privatsphäre.

Technisch überzeugt das Haus durch die Kombination aus nachhaltiger Solarthermie und einer Stückholzheizung – eine Verbindung aus umweltfreundlicher Energie und bewährter Technik.

Dieses Haus ist ein seltener Schatz für Menschen, die ein Zuhause suchen, das mehr als nur vier Wände bietet: Ein Ort mit Charakter, Raum zur Verwirklichung Ihrer Träume und einer Verbindung aus Tradition und Moderne.

Warten Sie nicht länger – ergreifen Sie die Chance, Geschichte zu leben und Ihre Zukunft in einem einzigartigen Ambiente zu gestalten. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem unverwechselbaren Anwesen begeistern!
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Lage

72224 Ebhausen
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Ebhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.390,33 €/m² in Ebhausen.

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